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闵行品质住区红盘

梅陇新中心核芯 闵实验170米

总价约700w起闭眼入的改善大宅社区

安高申陇院

预约热线：400-886-5076 ✅

将推107-128-170 ㎡3-4房现代摩登 质感住区

配置有下沉式庭院、泳池、会所等

指导价7.6万/㎡

样板间已预约开放

「安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅」于10月19日已经公开了项目的样板间，仅周末两天，就吸引力2000+人次组买房人来访参观！

因为联动价仅约7.6万/㎡，总价约700w起，就可以购入改善大宅社区！

「安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅」即将开盘，推出建面约107-128-170㎡稀缺户型！

联动价7.6万/㎡意味着什么？

首先从闵行内部看，安高申陇院预约热线：400-886-5076✅位于梅陇，根据规划，梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。

回看整个黄金中环线，普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约8.58万/㎡、浦东金桥新房约8.5万/㎡、三林新房已达10.5万/㎡，大宁最新出让地块也预计12+万/㎡！

再看项目周边板块，莘庄新盘来到了8.2万/㎡，七宝新盘也来到了9.38万/㎡，未来还会有更多没有限价的新盘，价格只会越来越高！

「示意图，仅供参考」

项目直线距离中环线仅约2.8公里，价格直接打到7.6万/㎡！

700万级入主中环旁的天赐良机，怎可不牢牢把握！

梅陇板块的实力如何，让我们来看一看周边配套如何！

这个板块最大的优势是——产业环绕，高精尖人群集聚！这是板块未来潜力的来源！

梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000多家企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，这些资源都铸就城市新名片。

这个板块的直接利好是——全维交通，立体出行！这是板块未来潜力的保障！

从轨交来看，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3线交汇。地铁23号线（建设中）该线路连接了闵行开发区、徐汇滨江地区等重要区域。

从自驾来看，虹梅路高架一线直达中环，轻松进入上海大交通，前滩太古里、香格里拉、前滩体育公园等都能被划入梅陇的生活圈！

「示意图，仅供参考」

而梅陇板块的C位，正好落在了安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅！可以说，以上所说的优点全都尽可掌握！

交通方面，坐拥三轨线交——地铁15、19号线（在建中）及机场联络线（即将通车），轻松畅达全上海；

尤其是项目东侧的梅富路，已经确定新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工，届时从项目直线距离仅约700米。

「梅富路桥规划公示文件」

「交通示意图，仅供参考」

生活配套方面，步行约500米有春申景城商业街！约800米左右大润发，约1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需。

「安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅附近商业示意图」

教育资源更是本项目的亮点！安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅距离闵行实验小学景城校区直线仅170米，莘松中学兴梅校区仅约200米，这些几乎都是闵行公办的优质学校。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

「项目附近学校示意图」

医疗资源丰富，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，为业主健康保驾护航。

可以说从区位上看，安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅基本已经毫无短板的，基本上仅凭地段优势，项目就注定要供不应求！

但是没想到，在楼盘的角度来看，安高申陇院预约热线：400-886-5076 ✅直接交出堪称封面级产品！

地块信息

项目位于闵行梅陇镇，距离地铁15号线景西路地铁站0.7KM，地块南部有规划城市水系。用地面积共56433.32平方米，为三类住宅组团用地，建筑限高50米。

立足徐闵双区，梅陇新中心的绝佳人居封面之上，容积率仅2.0，将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。

该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。

项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

外立面材质真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！

此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。

据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。

在建筑结构上，本项目全面采用一梯两户的设计理念，仅1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，以最大化提升居住舒适度。

安高申陇院预约热线：400-886-5076✅项目主力产品有建筑面积约107㎡、128㎡、170㎡三个面积段、107㎡为三房两厅两卫、128㎡为四房两厅两卫、170㎡为四房两厅三卫，完全可以满足不同家庭的各种需求，更符合当下市场大量改善需！

建面约107㎡3房2厅2卫户型

标准的3房2卫飞机户型，尺度舒适，适合一家三口或年轻家庭居住！

超大采光面宽，该户型做到了三开间朝南+南北通透；

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间尺度感十足！还保证了优秀的采光和通风效果。

U型厨房设计，动线合理，空间感还不错。

灵动空间丰富，南向观景大阳台，各卧室都设计了飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。

主卧套房设计，拥有充足收纳空间；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计，相当人性化；南次卧联通在另一侧，更适合老人居住。

建面约128㎡4房2厅2卫户型

该户型在约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~建面约170㎡4房2厅3卫

户型终极改善户型，适合各类家庭居住！三套房设计，居住舒适度、隐私性非常高！边套户型更是将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。装修标准配置也是非常高！

精选国际一线品牌：全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统（或同等品牌）；日立或东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及厨房空调；

卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特（或同等品牌）马桶、浴缸及龙头、台盆；

厨房更是配置博世（或同等品牌）四件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机等等，都是豪宅标准配置！

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梅陇新中心核芯 闵实验170米

总价约700w起闭眼入的改善大宅社区

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指导价7.6万/㎡

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