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保利招商华发中央公馆

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

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项目名称：保利招商华发中央公馆
别名：文瀚雅苑 | 保利黄埔图书馆项目
开发商：保利、招商、华发共同开发
占地面积：3.77万平方米
建筑面积：24.52万平方米
容积率：4.3
绿化率：35%
规划户数：1442户
车位比例：1:1.14
物业公司：保利物业
在售产品：81-159平方米三至四房（精装修）

保利招商华发中央公馆位于广州老黄埔区的核心地段，是广州市重点打造的一江两岸沿港经济带的核心板块。

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• 地铁：项目距离地铁5号线与7号线交汇的大沙东站仅约500米，便于居民快速抵达珠江新城、琶洲等核心商务区。

• 保利招商华发中央公馆营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话】幼儿园：项目内设有一所9班幼儿园。
• 小学：附近有怡园小学（北校区）、怡瑞小学等优质教育资源。

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• 商业：自身配有超2000平方米商业设施；周边环绕着惠润广场、美林天地等多个大型购物中心。
• 医疗：邻近中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院两家三甲医院。
• 休闲：拥有黄埔文化馆、图书馆以及体育馆等丰富人文资源；同时靠近滨江水道及多个公园绿地，适合日常休闲娱乐。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。