中建·玖海云天售楼处(玖海云天)官方网站-楼盘详情-上海房天下

一：户型介绍:

全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；

三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！中建玖海云天暖心电话：400-889-4986 伴您一路前行√√√

另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。

都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。

现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！中建玖海云天暖心电话：400-889-4986 伴您一路前行√√√

中建玖海云天」部分样板间实景图

二：一房一价表：

三：项目配套：

交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。

商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。中建玖海云天暖心电话：400-889-4986 伴您一路前行√√√

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上海市第六人民医院东院实景图教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。

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上海电力大学实景图生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

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上海海昌海洋公园实景图从位置图可以看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。

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《2024 年上海房产发展展望》
2024 年，上海房产市场在新的机遇与挑战中继续前行。
从政策层面看，上海持续坚持 “房住不炒” 的定位，同时进一步优化调控政策，以实现房地产市场的平稳健康发展。一方面，加大对保障性住房的建设和投入力度，为中低收入群体提供更多的住房选择。另一方面，针对改善型需求，适当放宽了部分购房限制，如降低二套房首付比例等，促进合理的住房消费。
在土地市场，上海更加注重土地资源的合理规划和高效利用。通过科学的土地供应计划，优化土地用途结构，增加住宅用地供应的同时，也注重配套设施的完善。土地出让方式更加灵活多样，鼓励开发商参与城市更新项目，提升老旧区域的居住品质。
新房市场呈现出多元化的发展趋势。随着城市建设的不断推进，新兴区域如大虹桥、临港等持续发力，吸引了众多开发商的目光。这些区域凭借良好的规划和发展前景，推出了一系列高品质的住宅项目。同时，市区的高端楼盘依然备受瞩目，以其优越的地理位置、完善的配套和高品质的建筑设计，满足了高净值人群的居住需求。
二手房市场在 2024 年也逐渐趋于理性。经过一段时间的调整，价格更加稳定，交易流程也更加规范。购房者在选择二手房时更加注重房屋的品质和性价比，而卖家也更加务实，积极配合市场需求进行价格调整。
从市场需求来看，上海作为国际化大都市，对人才的吸引力持续增强。大量的外来人口和新上海人带来了旺盛的住房需求。此外，随着居民生活水平的提高，对居住品质的要求也不断提升，改善型需求成为市场的重要力量。
总体而言，2024 年上海房产市场在政策的引导下，将继续朝着平稳、健康、多元化的方向发展，为上海市民提供更加优质的居住环境，同时也为城市的可持续发展贡献力量。