2024保利世博天悦(保利·世博滨江)官方网站-百度百科-上海房天下

有两个消息告诉大家：

第一，保利世博天悦近日成交一套7楼复8楼送双露台房源，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务建筑面积约400㎡，成交总价超过9233万元。

据悉，该房源为保利世博天悦截至目前成交的总价最高的房源，近亿总价再一次充份证明了全国富豪对上海的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。

同时，保利世博天悦10月销售约20亿，余房基本售罄【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务。

第二，在热销局势下，保利世博天悦顺势加推6#，户型为建面约190-205㎡，一共88套房源，整体均价15.6万/㎡，已于11月9日开启认购。

认购时间：2024年11月9日9：00-11月13日12：00

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6#作为项目最后的小户型楼王，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务整体均价15.6万/㎡，比小区之前同户型的5#均价有大概4000元上浮。

因为楼栋质素更好。

一是南侧无遮挡南北通透、光照条件也更好；

二是看江条件好，10楼以上全线看江、西边套双面江；

第三是中轴观景位，西侧就是园林设计的核心水系-小黄浦江最佳观景位置。

价格梯度上，建面约190㎡中间套总价段集中在2300-3000万，建面约205㎡四居边套总价集中在2800-4000万。

一房一价表：

对项目感兴趣的小伙伴

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01.

关于产品力，不夸张地说，保利世博天悦是近几年小胖君看过年度更高投入的项目，各维度碾压其他楼盘。

这种高投入的背后，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务既是高昂的资金成本，又是7年磨一剑巨量的匠心付出。

第一，拥有地段和产品双重光环加持，这样的矜贵之作，必须来自大师定制！

有一句话说得好：流水线上没有历史。

这句话放在房地产行业更为贴切，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务流水线生产出来的产品注定会被遗忘，只有像保利世博天悦这样的定制化才能在历史上留名。

项目选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品。

世博天悦从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，更能经受时间的考验。

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第二，公区投入极尽奢侈，奢华感无处不在！

我一直有个观点，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务公区的锻造会成为以后豪宅与顶豪之间的分水岭。

因为不像装修，你不满意可以增配【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

保利深谙这一道理，7年来花费大量资金、精力研磨公区【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。

管中窥豹：

项目门口的香樟树，是团队行上万公里，挑千棵树后才找到的。

下沉式庭院的四块波浪石板，光雕刻就花费近400小时，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务只为保证适配性。

正是有这种精益求精的匠心、追求，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务项目才能呈现出如今遥遥领先市场的产品力：

①、项目堪称全球奢石小型博物馆，汇聚多种珍贵石材！

在入口、下沉式庭院，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石。

小区大门装饰墙，选用意大利进口石材鱼肚白，每平造价高达2万。

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②、社区树种身价高，也将是小孩子的植物课堂！

社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。

至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。

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③、市区罕见度假风的景观园林！

景观设计方面，世博天悦采用引江入园、以水带路的手法，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店。

社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。

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同时借鉴全球奢华酒店的做法，以一条宽约5.8米的长廊引导动线，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务形成一个富有仪式感的灰空间，再一次增浓归家情绪。

这条大尺度的长廊采用单边柱设计，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务让另一边向露天花园敞开。

与其它豪宅相比，项目已超脱物质层面，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务给高净值人群带来更多自然、隐逸的精神享受。

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④、2600㎡ 高定超豪华会所！

豪宅真正的精神内核，唯“圈层”而已。虽说豪宅原本就是高端圈层的载体【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务，但要论交互更频繁的空间，一定是高端会所。

所以世博天悦为业主打造了一个约2600㎡的双首层地下会所【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务，配置25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、会客厅及健身房等。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务有艺术加持的建筑才更具生命力。

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⑤、具有标签感的外立面。

项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。

远远看到，你就知道它是保利世博天悦，这就是「标签感」【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务！

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第三，装修用的皆是顶豪中的顶配！

装修是开发商诚意的直接体现【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务。

世博天悦厨房选用嘉格纳，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱；厨柜采用意大利威乃达品牌。

这规格可谓一装封神。

洁具用的唯宝，龙头是当代、高仪。

连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂。

全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统及威能地暖。【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。电动外遮阳系统使用比利时欧家品牌。

*实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务

02.

除了产品力的独具匠心。
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保利世博天悦还享滨江段独树一帜的国际滨水生活，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务生态宜居与国际文化艺术氛围兼具，为业主高质量的生活增色不少。

事实上，滨江豪宅经历了3个阶段的发展。【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务1.0的陆家嘴和2.0的董家渡很类似，有不错的江景，但快节奏的商务气息以及高容积率，成为了宜居生活的“紧箍咒”。

而3.0版本的世博滨江才是黄浦江与城市的融合，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务不是非此即彼的二选一，是左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。

实景图

世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务。

尤其是世博文化公园的双子山，已成为潮人们周末的打卡胜地，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝，人气颇高。

慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营...就是保利世博天悦业主出门的日常。

另外，现在茫茫多豪宅都会打出「文艺」牌，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务希望以此抬拉身价。

因为，没有文化艺术的豪宅，只能是建材的拼凑【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务。

而于保利世博天悦，无需特意打这张牌，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务因为它完全沉浸在世博板块高端的文化艺术氛围当中。

目前的世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等高端文艺设施一路连缀。

梅赛德斯奔驰文化中心实景图

据公开资料显示，世博未来将承接浦东40%、【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。

保利世博天悦业主出门就能接轨国际前沿的文化、潮流、艺术【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务。

别人堵车去看明星演唱会，你骑自行车就能到达。【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务你的小孩也能在文化艺术配套熏陶下成长。

那生态宜居+文化艺术共同构筑保利世博天悦独树一帜的生活底盘！【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务也是项目坚实的价值护城河，滨江沿线仅此一家。

与此同时，世博的能级和产业导入也在蒸蒸日上，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务赋予世博天悦更有想象力的未来。

在能级上，项目位于定位为“中央活动区”的世博核心地段，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务是又一张向世界展示上海风貌的名片，享受拥江发展直接利好。

日前浦东新区也宣布，至2035年，浦东新增“世博-前滩城市主中心”，【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务恰位于世博滨江的核心，其所在板块能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

在产业导入上，世博已成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。

其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务新加坡益海嘉里集团、中国银联等，企业能级非常高。

B片区为国内央企最密集地区，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

目前已有25家央企的近80家公司集聚世博片区【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务。

都说买房要跟产业走，板块内有非常强劲的购买力，而保利世博天悦就是板块唯一的顶级豪宅。

示意图

保利世博天悦6#已开启认购

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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou【官方】保利世博天悦售楼处PHONE：400-8824-258 竭诚为您服务