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✪重庆南坪万达金街

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一、项目基本信息

• 位置‌：位于重庆市南岸区南坪商业中心，紧邻南坪万达广场。
• 建筑面积‌：金街总建筑面积约为28000平米，长300米，分为地下和平街两层。
• 物业形态‌：作为万达广场内最核心的位置，金街虽然产权不属于万达，但万达负责其物业管理。

二、业态布局

• 主要业态‌：金街业态以餐饮为主，零售为辅，同时包含少量的休闲体验式业态。据统计，目前拥有大大小小近70家店铺，空置率较低。
• 特色店铺‌：金街内不乏各类特色店铺，如来自台湾的珍珠奶茶专卖店老豆达人等，为消费者提供多样化的选择。

三、租金与投资价值

• 租金水平‌：金街的租金相对较高，一楼大多数商铺每平方米的租金在800元/月到1000元/月之间，而二楼的租金则相对较低，存在明显的楼层差异。部分地段极佳的商铺租金更是被疯炒，租金涨幅显著。
• 投资价值‌：由于金街的人流量大、业态丰富且地理位置优越，因此具有较高的投资价值，吸引了众多投资者关注。

四、商业氛围与活动

• 商业氛围‌：金街以其繁华的商业氛围和丰富的活动吸引了大量消费者。每当夜幕降临，金街两侧店铺霓虹绚烂，各色人群穿梭其中，形成一幅热闹的人间烟火图。
• 特色活动‌：金街会定期举办各类特色活动，如夜市、音乐节等，进一步提升了其商业吸引力和知名度。

五、未来发展

• 商业爆改计划‌：近年来，南坪万达广场启动了新一轮商业爆改计划，金街作为其中的重要组成部分也得到了全面提升。整个项目全新定位为“年青力社交文化空间”，将形成更加多元化的商业格局。
• T1街区亮相‌：作为爆改计划的一部分，T1街区已正式亮相。该街区以主理人合伙制为特色，围绕城市新生活方式打造创新商业街区，吸引了众多潮流品牌和独立商家的入驻。

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