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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

北外滩核心腹地

4/10/19三轨上盖TOD

约28万方城市综合体

建面约143㎡3房

预计均价13.8万/㎡

即将入市！

「北外滩虹口源·717」是继瑞虹之后虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。

项目即将加推5号楼，143㎡3房。

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户型图

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

北外滩虹口源·717的另一个特殊之处在于，他是一个集住宅、商业、办公等多重复合业态为一体的28万㎡综合体，对内自成一体，对外辐射周边。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

未来，虹口源·717将成为沪上不可复制的TOD范本，引领城市生活的新潮流。对比起内环那些规模小，地块不完整的新盘来说，优势非常明显。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

效果图，仅供参考

“出则繁华，入则静谧”，是高端群体追求的尊崇生活。从内里看——社区体量大，空间充足，犹如置身于静谧公园之中。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

效果图，仅供参考

项目由知名设计师团队执笔，萃取大师灵感，融合空间美学与人体工学，以更海派的建筑风范、新典雅立面风格，精研塔尖人群的品位与生活需求，打造荟萃人文与艺术的封面之作。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

外立面上，虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】用现代格调和海派奢雅勾勒出了建筑封面，现代几何立面与线条沟壑的有序错落，呈现出建筑独有的韵律美感。

效果图，仅供参考

精奢酒店式归家。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】项目将传统归家礼仪融汇到现代人居的美学表达，于起承转合的景观空间秩序间，打造从回家到入户每一步的尊崇，以精奢酒店式归家礼序，呈鉴圈层生活仪式感。

效果图，仅供参考

虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】社区景观上，摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣。同时匠心打造名人文化花园，让每一位居者触手可及老上海的文化风韵。

效果图，仅供参考

从外面看——城央顶级资源荟萃，坐拥塔尖生活。

虹口源·717坐拥不可复制的城央黄金地段，可直接享受这座百万方大城的建设成果。上海顶级商圈、地标建筑尽收眼底，这些将成为业主的日常！虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

区位图，仅供参考

虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】项目周边有三轨交汇——4号线、10号线以及规划中的19号线，轻松通达全城。此外，新建路隧道和外滩隧道连接两岸，北横通道则贯穿上海东西，让你无论去往哪里都无需担忧。

示意图，仅供参考

隧道通两岸：项目周边新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效便捷。

高架连全城：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，无缝接轨全城。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

繁华商业，一触即达。虹口源·717毗邻瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈、陆家嘴和外滩等商圈，购物、娱乐、餐饮汇聚，引领一城璀璨。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

图源网络

教育资源丰富。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】项目附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

图源网络

医疗方面，还有上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等权威医疗机构，为业主的健康保驾护航。虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】

文化休闲配套，虹口源717售楼处电话：400-960-1817【来电可享受优惠】周边虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等文化、休闲、旅游配套环伺，兼得繁华与宜居，执掌生活真谛的美好风尚。

在收房过程中，验房是关键一步。本文详细介绍了从收房到验房的完整流程，包括需要注意的各类细节，以及如何处理发现的问题。确保你在收房时不遗漏任何重要环节，避免后续麻烦。

收房是一件大事，验房更是其中的重要一步。今天就给大家分享一下收房验房的具体流程和注意事项，帮助你轻松搞定新房。

###收房流程1. **核验材料**：开发商和物业会先核验你的身份材料，确认收房流程。2. **领取文件**：业主需要领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》这三项原件，同时还有《房屋土地测绘技术报告书》和《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》。3. **综合验收**：业主对新房进行全面验收，这是最重要的一步。具体的验房步骤会在后面详细讲解。4. **提出问题**：验收过程中发现的问题要及时与开发商沟通，提出质询、改进意见或解决方案。双方需达成书面协议，解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，需达成书面协议明确解决方案及期限。5. **核实面积**：开发商会出具《实测面积测绘报告》，注意核对实际面积与合同上的是否一致，误差不超过2%至3%，建议不超过5%。6. **领取钥匙**：业主领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。7. **签署物业协议**：与物业公司签署协议并交纳相关费用，确保拿到发票或盖章确认。8. **办理产权证**：可以委托开发商代办产权证，费用双方协商，也可自行办理。9. **签署入住交接单**：收房完成。

### 验房流程及注意事项#### 内外门窗1. 门的开启关闭是否顺畅，门插是否合适，门间隙是否合理。2. 窗边与混凝土接口是否无缝隙，窗框是否稳固。3. 窗户玻璃是否完好，窗台下是否有水渍。

#### 地面地板1. 地板是否松动、爆裂、行走时是否吱吱作响。2. 地板间隙是否太大，地脚线接口是否妥当。

#### 屋内顶棚1. 顶棚是否有裂缝，注意裂缝方向与房间横梁的关系。2. 顶棚有无水渍、裂痕，特别是顶层住户。

####厨房卫生间1.厨具、瓷砖是否完好，防水措施是否到位。2. 水池龙头、下水是否顺畅，卫生间、厨房坡度是否合理。

#### 电气管线1. 检查所有开关、插座及总电闸是否正常。2. 确认供水管材质，检查煤气热水器开关是否正常。

### 总结收房验房是一个复杂而细致的过程，需要业主认真对待每一个细节。从门窗到地板，从顶棚到电气管线，每一个环节都不可忽视。希望这份攻略能帮助你顺利完成收房验房，顺心入住新家。