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深圳湾一号配有世界塔尖圈层的专属会所“深湾会”,云聚世界名流,被视为全球塔尖名流的入场券,入住深圳湾已然成为身份和地位的象征。



深圳湾1号基本信息

开发商:深圳鹏瑞发展控股集团有限公司

占地面积:46084.47㎡(北区13657.86㎡)

建筑面积:358000㎡

容积率:5.90,南区7.97,北区4.63

绿化率:30%

停车位:1570个1:2

楼栋总数:8栋

总户数:330户

物业公司:仲量行物业管理有限公司

物业费:13.6元/㎡·月

标准层高:4.5m/净高3.2m

批地时间:2004年批地

产权:2004年8月30日--2054年8月29日



深圳湾1号,因信念而屹立

由鹏瑞集团执笔

【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一,深圳十大豪宅之一,地处深圳湾核心位置,位于深圳湾后海片区,紧邻深圳人才公园,是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥,地铁等多维交通,享有深圳湾公园红树林滨海长廊,华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。



交通配套

地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,设有多个地铁站,如科苑站、登良站等,方便居民快速出行。

周边有多条公交线路,如123、217、B602等,连接深圳湾一号与深圳各大区域。

紧邻深圳湾口岸,方便居民出入境。



商业配套

周边有多个大型购物中心,如海岸城购物中心、万象城等,满足居民的日常购物需求。

超市、便利店等小型商业设施也一应俱全,方便居民购买日常生活用品。



教育配套

多所优质学校环绕,包括北京师范大学南山附属学校(小学部和中学部)、深圳外国语学校等,为居民提供一流的教育资源。

幼儿园方面,周边有北师大蔚蓝海岸幼儿园、北师大附属幼儿园等,为孩子们的学前教育提供了多样化的选择。



医疗配套

周边有多家医院和诊所,如南油医院、蛇口医院等,为居民提供便捷的医疗服务。



生态配套

周边有多个公园和社区公园,如东滨社区公园、后海民心社区公园等,为居民提供了丰富的休闲活动场所。

健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全,满足居民的不同需求。



为什么?自信来自稀缺,深圳湾1号卖一套少一套,当然要挑业主。光有实力不够,还要看是不是相互认同,能不能双向奔赴。

很多地产界的大佬,都是深圳湾1号的业主。那位曾经叱咤风云的地产首富,一口气就买了顶楼的两层,一层自住一层留给儿子。做过地产的老板一眼就懂,这里的设计、产品、审美都是顶级,按照某位大佬的话说:“就算请一样的设计师,也未必做得出这样的效果。”



有业主看中极致产品,有业主追崇圈子和生活。

莱佛士酒店、云颂公益音乐厅再加上深湾会,业主们买到的不只是深圳湾1号的居所,还相当于有了私人会所、超奢华酒店、湾区顶流的人文艺术排面,以及和中国商界大佬做邻居的人际圈子。



所以不少人在买了深圳湾1号之后,对外的介绍不再是某某上市公司董事长,而仅仅保留“深圳湾1号业主”。一位大佬就说:“我花3个亿买了深圳湾1号,买完之后深圳湾1号又帮我赚了3个亿。”他说的不只是房子的升值,而是深圳湾1号给他资源的加持。





全球稀缺景观

①前排永久无遮挡看海

湾区最大的卖点之一就是海景,但是湾区最东排的卓越维港、三湘海尚、鸿威海怡湾、翡翠海岸、恒裕滨城等小区看到的海景基本都有一个同样的问题,就是远眺海景时视线必须越过深圳湾学校和深圳湾口岸。也就中高层视野一流,中低楼层都会看到深圳湾口岸以及停车场等黑压压的一片建筑群,观感上大打折扣。

现在整个湾区永久看海的有深圳湾一号、半岛城邦一期三期、新玺和双玺了,综合户型和朝向来看,首屈一指当属深圳湾一号。



图源网络

③深圳湾公园景观

深圳湾公园常年绿草如茵,林荫夹道。大海、树林、飞鸟相映成趣,构成一幅优美画卷。深圳湾一号,已将这幅“画卷”收入囊中。



图源网络

④总览深港两地城市景观

深圳湾一号北瞰后海总部基地,东望深圳湾口岸和香港。夜晚可以看到南山、香港以及整个福田的夜景。



这四大景观皆为全球罕见。入住深圳湾一号等于把这些稀缺景观永久拥揽于怀。

得益于公寓宽敞的尺度,室内设计拥有充足的施展空间,无论是空间感,还是内部装饰的布置,都将媲美世界顶级酒店的奢华总统套房。大开间海景房,直面一线海天,视野非常开阔,俯瞰香港和深圳,浩瀚海景尽收眼底。



公寓外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透,凹凸有致,具有现代化的抽象美和立体感,在夜晚灯光打开时,显得更加璀璨。



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