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中山保交房新突破!年内超20项目交付,多盘提前收楼,还有…

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2024年,“保交房”依然是房地产行业的重点。

从“金融十六条”到“白名单”扩容【】,全国范围内的保交房攻坚战不断深入,成效显著。


今年,中山“保交房”工作也有新突破 ,一方面,“白名单”落地,一批项目获得融资支持【】;另一方面,今年来中山楼盘交付动作频频,有项目实现提前交房,并落地交楼即发证

此外,在有关部门推动下,中山部分问题楼盘传来复工,交付等好消息。

今天,小编就来盘一盘今年中山都有哪些项目交付?


年内近20盘已交付

本地房企项目约占一半

据中山乐居不完全统计,截止11月1日,中山在售项目中,有近20个项目向业主发出收楼通知。这些楼盘主要分布中山主城区、翠亨新区、火炬、小榄等十多个街镇。

小编梳理发现,今年已交付项目中,有近一半是中山本土企业开发的,包括雅居乐、菊城、广浩、富元、迪兴等;另一半主要为万科、保利、粤海、远洋、宝龙、海雅等知名开发商旗下项目。

此外,今年交付项目中,有不少是中山“白名单”支持项目【】,如菊城誉美花园、美林假日金陵苑远洋天著等。



提前交付+收楼即发证
有项目半年内交房上千套

今年中山已交付楼盘中,有中山首例收楼即发证项目,即万科中央公园;还有包括美林假日金林苑、菊城联祥花园、菊城誉美花园,海雅缤纷城等实现提前交付项目。

其中,西区美林假日金林苑的5栋、6栋、7栋,约400多户,于11月1日起正式交付,交付时间比合同约定时间提前了2个月【】。


美林假日金林苑实拍


11月1日,小编踩盘期间,看到有大批业主陆续来到项目收房,喜悦之情溢于言表。为了本次交房,项目也做了充足准备,贴心周到的交付指引,井然有序的交付流程,一对一配同验房等,这个交房过程有条不紊,给予业主良好的交付体验。


美林假日金林苑交付现场


菊城联祥花园三期于9月7日交付,提前近3个月交付,该项目也是小榄首例商品房交验交房即发证案例誉美花园二期提前进2个月交付,也实现交房即发证;海雅缤纷城公寓10栋于6月22日交付。


古镇万科中央公园,二期3栋于今年6月28日交付,中山首例"交验交房即发证"在该项目落地,该项目128户业主成为中山“交验交房即发证”首批受惠者。


来源丨中山万科

此外,还有部分项目年内不止一次交付,如马鞍岛雅居乐湾际壹号【】,半年内三次交付分别在1月、3月、6月交付,包括雅深花园、雅海花园两大组团在内,累计交付超1100套


元旦期间雅海花园1/2栋交付

东区宝龙城、火炬健康花城璞悦,年内也相继完成2次交付。

另外,南区远洋天著一期于今年6月随着2栋交付,圆满收官,累计交付400多户。值得一提的是,目前远洋天著二期正在建设中,预计今年12月入市


图源丨远洋集团官微


中山保交楼工作显成效

多个问题楼盘相继复工、交付

除了在售项目交付外,乐居小编在整理资料时还发现,近两年来,中山部分问题楼盘在有关部门的介入和推动下,也取得喜人进展。

如横栏金尊府(原泰禾金尊府),烂尾4年后,于今年5月15日迎来首批房源交楼。

据了解,该项目是中山首创“预重整+重整+共益债”模式下成功盘活的项目,是中山“保交楼”典型案例。


来源丨横栏发布

黄圃镇格林尚坊花园,烂尾10年后,于今年3月复工。

该项目共21栋建筑,总户数为497户,其中有262套房屋、82套别墅未完工,需进行复工复建。

据黄圃发布的消息,项目施工队计划在一年内完成所有工程,预计2025年交付


来源丨黄圃发布

翠亨新区恒大悦珑湾,自2023年10月至2024年7月,共组织4批业主进行收楼;阜沙镇恒大御景、石岐区大信君澜湾,分别于2023年8月、10月,各交付一批房源;

此外,还有板芙镇利华星座名苑二期、三乡镇金天地花园项目,因开发商资金链断裂、规划不符、工程款纠纷、法院查封等问题,导致业主无法拿到产权证。

经过多年维权奔走,今年两个小区近400户业主终于拿到产权证


你买的房,今年收楼吗?

微信号 :zhongshanleju

微信名:乐居程又青

楼市群、土拍群

规划群、旧改群

一起探讨中山城市发展

【好房评测报告 显示免费查看】

点击楼盘名称可了解详情

雅居乐湾际壹号 誉美花园

中山108君悦府 保利天珺

中山粤海城 联祥花园

保利天汇·左岸 远洋天著

美林假日金林苑 招商臻湾府


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