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北京东城「金舆东华」售楼处电话：400-9617-114【官方】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

项目区位图

本项目位于金宝街与金鱼胡同交汇之地，距离故宫约1200米，距离长安街约800米，集萃政治、经济、文化等城市资源，根据北京最新城市总体规划，二环内是历史文化名城保护的重点地区，是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，整体住宅市场的供应将十分有限，聚势外交部、商务部、海关总署、社科院等重要政治机构，聚集中国石油大厦、中海油大厦、中国石化大厦、中国移动大厦众多世界500强的中国企业，荟萃地坛、雍和宫、孔庙、国子监等众多文化瑰宝，汇集王府井、金宝街、金融街等醇熟商圈，中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北京人民艺术剧院等文化艺术资源环绕

项目实景图

项目基本信息

项目位置：北京市东城区金宝街90号

项目开发：北京昱置房地产有限公司

占地面积：占地面积是5.3平米

建筑面积：建筑面积25万平米

产权年限：70年产权商品住宅

建筑风格：经典欧式建筑风格

可售规模：户数为107套+7套

项目总高：项目总高是在20层

产品层高：室内层高是3.50米

交房时间：实景现房即买即住

交房标准：精装修(部分毛坯)

平层面积：244平米-443平米

户型格局：两居到四居室格局

复式面积：453平米-840平米

特别备注：部分需要两个指标

在售总价：3320万起-1.5亿元

社区配套：业主私享会所设施

园林配套：5300平米私家花园

物业管理：高力国际物业管理

物管费用：18元/每平米/每月

车位配比：1：1.1/80万/每个

供水供电：民水民电有燃气

供暖方式：市政集中供暖

项目容积率：1.80

项目绿化率：30%

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在售产品信息(一房一价)

平层面积：244平米-443平米

户型格局：两居到四居室格局

复式面积：453平米-840平米

特别备注：部分需要两个指标

在售总价：3320万起-1.5亿元

平层产品信息：244平/268平/325平(两居到三居室)、412平/423平/443平(三居到四居室)，特别备注：三居室和四居室需要两个购房指标

复式毛坯产品：一：509平(样板间)、二：453平(东北向)、三：476平(朝南向)、四：391平+448平=约840平(南北向要两个购房指标)、五：260平+263平=约524平(朝东向要两个购房指标)

244平米/2+1室2厅2卫

纯朝东向看CBD全景，244平米由意大利设计师设计宫廷风样板房，给到业主归家的仪式感，样板间设计与交付样板不同，以项目现场交付为准

268平米/2室3厅3卫售楼处电话：400-9617-114【官方】

268平米是东北朝向，主卧和厨房面朝东：11楼以上可看CBD景观，11楼以下被金宝汇挡住看不到CBD，但性价比高，其它面向金宝街朝北向，视野看史家胡同和金保大厦5A级写字楼：以后出租率和租金较高，层高3.5米、客厅大面宽9米、大落地窗通风采光性极好，实际格局以交付为准

325平米/2室2厅4卫

325平米非常方正，南北通透户型，全套房设计，2居朝南1居朝北，朝南面向长安街方向，视野开阔无遮挡，这套是香港梁志天团队设计的样板房，实际格局以交付户型为准

443平米/4室3厅4卫

443平米户型是由292平米和151平米户型打通而组合，需要2个房本，目前可以选择毛坯从新设计户型。南北朝向，户型非常方正

509平米/2室3厅3卫

顶楼复式509平米样板房出售，所见所得，领包入住，另其他面积复式可选毛坯交付

特殊户型鉴赏/282平米2室2厅3卫

282平米仅有一套17楼样板房，南北西户型，户型图和实际在售的南北互换，客厅在北，卧室在南西，以实际交付为准

样板间实景(综合图)

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