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滨水商业效果图中海大境高定泛会所实景图

中海大境是主城区十分罕见的多边形大盘，它几乎把所有的爆点都占有了。地段、环境、交通、配套、体量、品牌、价格，一个不落。

地段上，该项目傲立于政府全力打造的城市中轴南段，享有得天独厚的地理优势，距离地标性建筑“小蛮腰”（广州塔）及琶洲中央商务区（CBD）仅3公里之遥，轻松接入城市繁华脉络。

生态层面，其傍依着1100万平方米的全球最大城央湿地——海珠国家湿地公园，这片被誉为广州南肺的绿色宝地，为项目提供了一处难以复制的生态屏障，成就了独一无二的居住环境。

配套设施方面，项目位于海珠区府核心板块，周边生活设施一应俱全。小区内部更是匠心独运，打造了800米滨水跑步道，让居民在运动中尽享自然风光；2万平方米的中央花园，则是休闲娱乐的理想之地。此外，学校、商业等生活配套完善，且紧邻广州大环线11号线，出行便捷无忧。

中海作为知名品牌，在海珠区打造了众多市场标杆产品，深受客户认可，口碑卓越。中海大境更是主城区内体量高达36万平方米的大盘，其规模优势显著，更具市场竞争力。

中海大境的生态资源

如此无短板的项目，堪称未来十年广州主城区最全面项目，你想再找到替代品，简直不可能。

中海大境打造的产品均为120㎡以上，符合主流趋势。未来，多样性的改善型豪宅将成为主流。

作为生态E-TOD超级综合体，中海大境分五个区：

中区：中央公园富豪资产。

东区：打造精锐领秀的住宅组团。

南区：精彩时尚的滨水商业。

北区：高端商务组团。

此外，泛大境版图还有一块重要的拼图——西区，主打人文智慧，包括18班小学、72班完全中学（含36班初中、36班高中）。

据广州海珠发布消息，该学校命名为中山大学附属创新谷学校，预计2025年1月动工（具体学校落成启用时间、学位划分政策等以政府公布为准）。

南区打造的滨水商业，规划高端、精致和时尚业态，计划引进休闲餐饮、咖啡、轻食、西餐等，打造休闲娱乐、儿童游乐等不同的主题空间。

平时，在湖畔喝一杯咖啡、品尝一顿健康餐，或者沿着约800米滨水环氧跑道散步，这种惬意舒适的体验，简直不要太美好。

滨水商业效果图

中区则有由全球知名的CCD团队操刀设计的高定泛会所，在此，可以有更纯粹、私密、静谧的体验。在书吧看书，在多功能会客厅和好友、生意伙伴畅谈；在茶室品茗、在棋牌室打牌打麻将，或者来一场放松身心的瑜伽冥想又或者来一场畅游。

居住于此，过的是一种专属的缤纷生活，既有自然的静谧，也有缤纷多彩的人间烟火气，更有高阶高品质的人居体验。

东区所在位置足够出色，当派队看到它的园林设计方案时，觉得自然舒居的代入感更强烈了。

中海大境为了将更多土地让渡给园林，给业主舒适的生活体验，303户业主，配置了约1.5万方的园林，户均园林可享受面积约50方，在寸土寸金的核心区非常难得。

整个滨水园林包括了5大功能区，主入口的林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园（即溪谷花园）、配置羽毛球和篮球场的悦动之港，真正做到了一步即一景。

主入口庭院，酒店式落客，配以环岛中心处的水景，营造出精致、高级的豪宅氛围，让归家路充满浓浓的仪式感，归家的一刻就有尊贵的体验。

沿着步道进入园区，都是风景，满眼绿意，恰到好处的地势高差，尊贵感、仪式感直接拉满。

漂浮会客庭院，则将景观廊架、绿植草坪、休闲平台等功能叠加，构筑美好生活社交场，满足社区多元化生活体验，营造丰富的生活场景。

业主可在开敞的休憩廊架中闲聊、观景、阅读，享受午后的闲暇时光；也可在草坪露营，来一场家门口的微度假，在草坪上躺平放空，看着小朋友和狗狗在草坪上追逐打闹，心情会不自觉变得轻松愉悦。

抑或在休闲平台会客交友、休闲洽谈、商务会客，畅谈人生理想。试想一下，清晨，在此冥想、暂时小坐、抑或与邻里谈天论地，让生活重拾和谐融融的睦邻关系，身处鸟语花香，清风拂面的清幽环境中，何等惬意。

溪谷花园则是儿童嬉闹撒欢的专属小天地，有峡谷秘境、萤火营地、森野溯溪等场景，是小朋友们自然野趣的探索最佳去处，可以满足城市精锐领秀人群的遛娃刚性需求，把娃放在这里，能玩半天，业主也可在此和邻里沟通育娃经验。

悦动之港配置羽毛球和篮球场等运动健身场地，简直是为城市精锐领秀人群量身打造的有氧运动场域，享受充满健康与活力的社区生活。

值得一提的是，东区地块园林是可以与滨水河道景观互动的，视野不止局限于围墙内，还能饱览看外面的滨水景观，也可以步行到滨水河道散步，享受惬意的时光和慢生活带来的情调。

总的来说，东区的园林场景设置尽显精致，达到了建筑、人与自然的极致平衡，每一个角落，都有各自精彩。

最新消息，中海大境首推17栋，均为140/142㎡产品，这个产品已经缺货多时，对户型有意向的网友，做好拼手速的准备。

建面约140㎡，带入户玄关，不会一进门就能看到整个房子格局，保护家庭隐私；双阳台设置，通透明亮且南北对流，坐到客厅里，穿堂风迎面扑来，清爽舒适，又可以把外面的海珠湿地的绿意盎然尽收眼底。

南向四开间，采光效果十分nice；LDKG设计，形成一个大方厅，成为一家人聚会、做游戏、会客的理想地；酒店式主卧套房，在家就有度假的感觉，尊崇感直接拉满。

建面约142㎡，私密入户玄关，生活私密性强；南向四开间，随时可以和阳光、美景撞个满怀；LDKG设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间更加开阔和通透，又增添了家庭成员的互动性。

带灵动空间，可按需改造成茶室、游戏厅或者瑜伽室；U型厨房带岛台，收纳区丰富、操作区合理；双宽景阳台，可提供更多室外体验的空间，在此一边品茗、看书，享受户外时光，一边近揽海珠湖和上涌果树公园美景。

建面约142㎡样板房实景

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