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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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保利罗兰国际：区府板块的智慧生活新选择

基本信息

项目名称：保利罗兰国际（别名：萝塱悦居）用途：住宅产权：70年交房时间：期房，预计2025年4月30日容积率：4.67绿化率：35%规划车位：地下2419个，地上160个，车位配比1:1.3占地面积：47016平方米建筑面积：219511平方米规划栋数：10栋规划户数：1820户物业费用：2.96元/月/平方米

项目特点

智慧小区：采用先进的智能化管理系统，提供便捷安全的居住体验。人车分流：小区内部实行人车分流设计，确保居民安全。封闭小区：严格管理进出，提升小区的安全性和私密性。

交通情况

自驾交通：

• 前往科学城：小区出门上开泰大道转新乐路，全程3.4公里，耗时约10分钟。
• 前往琶洲：开泰大道转科丰路，再转广园快速，最后上车陂路，全程20公里，耗时约36分钟（不堵车情况下）。
• 前往珠江新城：开泰大道转科丰路上广园快速，全长25公里，耗时约42分钟（不堵车情况下），也可选择沈海高速，耗时约30分钟（不堵车情况下）。

公共交通：

• 地铁：最近的6号线香雪站约1.9公里，步行需26分钟，骑自行车需10分钟，小电驴需7分钟。

• 前往科学城：香雪站出发2站到苏元换乘21号线，全程3站，耗时18分钟，加上小电驴骑行时间，全程约25分钟。
• 前往琶洲：6号线到苏元换乘21号线，5站到黄村再换乘4号线3站到万胜围，最后换乘8号线到达琶洲，全程11站，耗时46分钟，加上骑行时间，全程约53分钟。
• 前往珠江新城：6号线2站到苏元换乘21号线，8站到员村再换乘5号线，全程13站，耗时50分钟，加上小区到地铁口的骑行时间，全程约57分钟。

项目优势

智慧生活：项目采用先进的智能系统，提供便捷的居住体验，如智能门禁、智能家居等。人车分流：小区内部实行人车分流设计，确保居民的出行安全和居住舒适度。绿化环境：35%的绿化率，为居民提供了一个绿色、清新的生活环境。交通便利：虽然距离地铁站有一定距离，但自驾交通十分便捷，可以快速到达市区各个重要地点。

项目挑战

地铁通勤：由于距离最近的地铁站较远，依赖地铁通勤的居民可能需要额外的时间和交通工具，如小电驴或自行车，才能顺利出行。

未来展望

区府板块的发展：作为区府板块的重要项目，保利罗兰国际将受益于区域的快速发展，未来周边配套设施将进一步完善，居住环境将更加优越。

智慧社区的未来：随着科技的进步，智慧社区的概念将越来越普及，保利罗兰国际作为智慧小区的代表，将为居民提供更加便捷、安全、舒适的生活体验。

联系方式

如果您对保利罗兰国际项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。联系电话：400-9909-752

总结

保利罗兰国际凭借其智慧小区的设计、便捷的自驾交通、良好的绿化环境和未来的区域发展前景，成为区府板块内一个极具吸引力的住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。联系电话：400-9909-752

保利罗兰国际不仅是一个住宅项目，更是一个智慧生活的新起点，期待您的关注和选择。联系电话：400-9909-752

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。