2049 国际文创产业园招商部 - 欢迎您 ！

2049 国际文创产业园位于北京市朝阳区三间房南里 4 号院，现有100㎡-5000㎡面积特价出租，租赁：135 -- 5269 -- 1399（同微）。具有以下特点：

基本概况

• 规模较大：项目占地面积 530 亩，总建筑面积 60000 平方米，园区内建筑空间形态丰富多样，有挑高 5 米 - 7 米的高空间一层办公院落及高空间二层楼房，还有一栋五层楼房123.
• 地理优越：紧邻地铁八通线双桥站，周边公交线路众多，如 411 路、488 路、615 路、639 路、648 路、690 路、运通 111 线等，交通十分便利。此外，园区紧临北京第二外国语学院和中国传媒大学，学术氛围浓厚，是国家文化产业创新实验区核心区东大门123.

园区环境

• 自然环境优美：园内树林繁茂，绿树成荫，百花争艳，宛如一个都市森林大院，是北京的天然氧吧，为企业的创作提供了静谧优美的先决条件123.
• 建筑风格独特：其建筑多为上世纪 50 年代的苏联式建筑，有多栋保存完好的苏式建筑，文化气息浓郁，历史可追溯到 1919 年。同时，这里还有古色古香的中式庭院和简约时尚的现代建筑，兼容并蓄的设计风格让人感受到文化的交融与碰撞234.

功能与服务

• 功能齐全：是一个集文化创意、科技创新、商贸配套等于一体的现代化产业园区，园内配套有会议中心、物流基地、商业中心、科技研发中心等众多设施，可满足企业多样化的需求19.
• 服务完善：以 “创意生态” 为理念，为创业者建立了众创平台，并构建了园区级 “双创四众支撑平台”，为创业创新提供肥沃的土壤和良好的生态环境。此外，园区还提供物业直租等服务，致力于为入驻企业提供高效、便捷、优质的服务129.

入驻企业

已吸引了众多高水准文创企业集聚，如创联社、青藤文化、复华置地等 5 家上市公司，涵盖了传媒、影视、音乐制作、教育培训、展览、广告、会展、动漫、新媒体等多个领域，形成了较为完整的产业链，成为了朝阳区乃至北京市知名的文创园品牌239.

租赁信息

• 出租价格：一般为 3.5 元 /㎡/ 天 - 4 元 /㎡/ 天左右126.
• 招租面积：45㎡至 1000㎡不等，还有 200-5000 平米等面积可供选择，企业可根据自身需求自由组合面积，且拥有独立门头，可更好地体现企业形象19.
• 签约年限：2 年起签，长签面议1.
• 付款方式：押三付三、押二付六、押一年付等