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浦西第一高豪宅 海泰北外滩

浦西海泰北外售楼处预约热线➡：400-8228-664 √√☎滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】

上海第七批新房官宣，

海泰北外滩终终终于要入市了！

这个一度被人们定位为可以

与汤臣一品一较高下的“浦西第一高豪宅”！

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远低于人们预期中的18-20万元/㎡！

海泰北外滩

海泰北外滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】无论是160-170米浦西第一高住宅，

魔都首个且唯一自带屋顶停机坪的豪宅，

还是最高1500㎡超大整层面积，

60米面宽、14个阳台、54万元/年的物业费......

都是上海高层住宅中超级震撼的存在！

项目装修标准高达近3万元/㎡（含物联网技术）！

此前预约参观需验资5000万元起！

海泰北外滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】虽然海泰北外滩的均价低于市场预期，

但仍然是第七批次中均价最高的豪宅之一。

按照产品面积和均价推算，

项目总价至少5000万元起步，

1500㎡的户型总价则达到2亿元以上！

是近几年上海新盘中数一数二的顶级豪宅！

了解详情/预约参观：

「海泰北外滩」

海泰北外滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】

本案仅接受预约参观，感谢配合！

验资5000万的超级豪宅

内环内 北外滩三栋约160~170米的超高建筑

取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高

甚至汤臣一品的魔都第一豪宅宝座预计很快就要让位？？

自带停机坪+私人定制的超级豪宅

刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇

海泰北外滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】

据悉「海泰北外滩」将会建造三栋约160-170米的超高建筑

1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡2号楼单元建筑面积：370㎡—720㎡3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡

首批入市是幢2号楼平层和复式

建面约370㎡—680㎡以2号楼为例 总高39层实际住宅36层

1栋楼分2个单元 每个单元2梯2户每两个楼层2个单元共6户大宅370㎡平层（两个楼层2个单元共4套）680㎡复式（两个楼层2个单元共2套）

另传最终交付时候可能会有户型定制

（以下图片来源网络，最终以开发商公示为准）

「海泰北外滩」重磅登场 共108席

聘请6位知名设计师量身定做

两栋160米超高层住宅即将拔地而起

魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅

370-1500㎡超大空间

360°全方位欣赏江景

住在这里，简直就是人生赢家！

160米， 取代华侨城苏河湾

浦西第一高住宅要让位了！

“海泰北外滩”，位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！

整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。

项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。

大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面，与外滩华尔道夫系出同门。

更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。

项目简介

中国上海市海泰北外滩项目是由上海海泰北外滩房地产有限公司发包，由、上海建筑设计研究院有限公司设计，中国核工业华兴建设有限公司总承包的商业住宅楼项目。目前本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼、2号住宅楼位于HK217-01地块，占地面积19431m2,3号住宅楼位于HK215-01地块，占地面积7037m2。

本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块，占地面积19431m2，3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块，占地面积7037m2，总建筑面积约24万平方米。

金字塔设计，360°全方位俯瞰魔都

外部设计已经足够令人震撼，内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计，仪式感超强。所有住宅单元都尽可能南向，拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。

项目主力面积为375㎡、750㎡、1500㎡。分别为一层2户（375㎡）、一层1户（750㎡）、半层复式（750㎡）、整层复式（1500㎡），精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。

虽然，目前正式样板房还没出来，但是现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”：全屋超强喷淋灭火装置，360度无死角，防火安全保障；室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木；配置豪华双开实木门，进门大空间玄关，甚至屋内还有安全屋......

375平米户型丨大平层

- 左边为375平米户型图 -

- 客厅-

- 起居室/书房/卧室-

- 餐厅-

- 厨房-黑标Miele厨具-

- 卧室-

- 卧室-

- 过道-

- 卫生间-

- 工作阳台 -

- 电梯间-

680平米户型图·复式

• 右边部分为复式户型

- 客厅-

- 厨房黑标·Miele厨具-

-卧室-

- 卧室-

- 卧室-

- 卧室-

- 卧室-

- 卧室-

- 复式楼梯-

- 餐厅-

- 室内电梯-

- 安全屋-

上海首例·样板房

硬件展示

欧式地暖

日式地暖

• 日式地暖与欧式地暖厚度
• 全屋泰国柚木实木

• 墙面厚度与步骤

• 厨房管道使用铜管
• 双循环冷热水系统

• 全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
• 新风、空调管道
• 同层排水
• 日本进口下水管道
• 德国班尼戈快装EP消防管路系统
• 装修成本近3万/平米（含物联网技术）

• 室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。

注意：

以上样板房展示去年临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放，若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。

浦西“汤臣一品”要来了

160米浦西住宅第一高、魔都首个且唯一的屋顶停机坪、360°全景无敌视野......这个项目实在太壕了！

海泰北外滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】不少人预测项目价格将超20万元/㎡，觉得它的风头将盖过翠湖天地、华侨城苏河湾、绿地海珀外滩等豪宅，甚至将它定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一豪宅”！

海泰北外滩售楼处电话：400-8228-664【海泰北外滩】项目分三期开发，本次开盘为2号楼，预计今年开盘，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为375平米边套为680平米复式，总楼层39层，有两层为避难层，避难层会改造成绿化休闲区。

小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。

人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！

当然，除了本身的壕气外，项目地段更为让人期待：

2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。

规划亮点：

约840万方规划体量，相当于整个小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的体量。

17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标

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