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新政落地，售楼处到访人数增多，有时会出现限流管控，看房需提前预约，敬请谅解！

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如今在上海买房，房企的“兑现力”愈发重要，也逐渐成为房企比拼中的一条新赛道。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

毕竟，再精准的宣传，再浮夸的营销手段，都不及规划的高质量落地，都不及社区实景呈现“得人心”。

如今就有这样一套实景现房，松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』从案名到产品各处细节无一不透露着它的不凡。

项目案名「洋江·唐顿公馆」引自卡纳文伯爵夫人描述英国贵族生活的自传小说《我的唐顿庄园》，项目整体风格为英式古典ArtDeco，松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』再加之约68%超高绿化率，可以说在一众楼盘中脱颖而出。

论地铁，直线距离9号线九亭站仅约800米，2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇，是整个九亭与地铁更近的新房存在，日常通勤便捷。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

论产品，英式古典ArtDeco风格的外立面，约68%的超高绿化率+3.15米层高+1:1.3的充裕车位比，焕新九亭人居新作！

论居住氛围，九亭一直以烟火气息浓厚著称，这里商业、医疗等资源齐聚，板块非常宜居。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

更重要的是，项目是现房交付！在当下不确定性的时代，现房节约了大量的时间成本和资金成本，已经是楼市香饽饽，可遇不可求的存在！松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

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洋江·唐顿公馆实景图

2站七宝，5站漕河泾

9号线实景现房+大虹桥双核驱动

「洋江·唐顿公馆」

推出建面约95/135m²2-3房

十二年磨一剑

焕新九亭封面人居之作

今日开盘选房！

十二年匠心磨一剑

打造卓越产品力

设计是社区的灵魂，而社区则是居住者品位的彰显。

英式风格 | 高贵与浪漫的完美结合

洋江·唐顿公馆选择英伦风现代建筑风格，在传统之上，重构英式建筑的高贵比例，利用具有仪式感的石材墙面，恰如其分的体验了建筑的优雅、庄重之美。

珍贵石材外墙 | 庄重雅致 历久弥新

石材的使用已经成为衡量其建筑档次的标志之一，唐顿每一幢建筑均以进口石材装饰，色调时尚大方，质感纯真。此外，田字格的墙体线条外立面，也象征着业主的风雅与品位。

窗户与室外景观的最大对景

在建筑与园林关系经过巧妙的设计，使其相互呼应。唐顿公馆极尽巧思，最大程度保证窗户与室外景观的最大化对景，以达到推窗即是美景的浪漫效果。

错落排布 |户户有景 景景不同

唐顿公馆保证每户的最佳观景视角，将园区内的景观小品精心排布，设计大小组团绿化群，以坡地绿化带贯穿大小组团，营造出户户皆有景,景色各不同的效果。

层高3.15米 | 挑战九亭新高度

一般建筑的层高为2.8~2.9米，而唐顿公馆的层高为3.15米，在增加空气容量和对流效果的同时，使居住感觉更通透开阔。即使业主安装中央空调和地暖之后，也能够享受到最佳层高舒适感。

洋江·唐顿公馆实景图

在洋江·唐顿公馆社区规划中，注重细节的把控，社区五栋建筑排列对称，彰显社区仪式感。

约12%的建筑覆盖率保证楼栋视野最大化。

唐顿公馆人行、车行双入口，100%人车分流，社区内活动不受车辆干扰。设计者尊重每一幢楼栋的均好性，以及对住户居住体验的全面呵护。

在唐顿公馆，每一条回家的路都是一道风景线，每一扇窗户都保证推窗有景，每一幢楼栋都保证最大楼间距，保证日照时间最大化....

洋江·唐顿公馆实景图

“一轴三带五组团”松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

景观设计 | 风景错落的园林绿化

我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。自然主义高于一切，将社区绿化设计最大化,是洋江集团在打造社区时的最大宗旨。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

社区约68%绿化覆盖率，打造近10000㎡绿地中心，高大植物和低矮灌木的有机结合,形成丰富的竖向层次，造成户户皆景,景景不同。

• 一轴:中央十字林荫景观轴，中央水景松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』
• 三带:广场活动带、滨水漫步带、健身休闲带
• 五组团:楼幢间小组团，以多层次多主题的绿化小品打造松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

细节考究,只为极致景观享受。

再来看一下户型，项目在售约95㎡大2房/135㎡大3房。

现在新房一般95㎡段做3房，135㎡段可能做4房，松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』功能性提升了，但功能间的舒适度大幅下降了。

项目的大2房、大3房是市场稀缺户型，给了追求居住舒适度的小伙伴一个更好选择。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

户型图如下：

95平户型图

135平户型图松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

样板间实景：

9号线真地铁房

醇熟配套触手可得

洋江·唐顿公馆直线距离9号线九亭站约800米，可以说是名副其实的真地铁房。

• 漕宝路快速路（在建）

漕宝路快速路西起嘉闵高架，松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。

• 机场联络线（在建）

机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

机场联络线计划今年9月1日试运营，今年年底便正式通车，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

• 嘉闵线（在建）

嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。

商业方面，项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』、旭辉纯真中心等。

教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

洋江·唐顿公馆处于成熟九亭商圈正核心，繁华配套无需等待，即住即享

落座松江烫金地段
产业势能腾飞

在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。

而九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力

九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。

另外，看深远一些，产业终究是上海市各个区域的发展动力，九亭的未来，不是靠距离上海市中心近， 而是G60科创走廊产业所带来的造血能力。

根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。

其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。
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这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』预计会导入将近2-3万名科技型精英。”

这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

为什么要说这些？

这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。

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四大产业区背后的强大购买力，松江「洋江唐顿公馆」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』对九亭配套的发展，甚至板块价值提升都有积极作用，值得期待。桓公将东游，问于管仲曰：我游犹轴转斛，南至瑯邪。司马曰：“亦先王之游已。”何谓也？管仲对曰：“先王之游也，春出，原农事之不本者，谓之游。秋出，补人之不足者，谓之夕。夫师行而粮食其民者，谓之亡。从乐而不反者，谓之荒。先王有游夕之业于人，无亡荒之行于身。”桓公退再拜命曰：“宝法也。”管仲复于桓公曰：“无翼而飞者声也，无根而固者情也，无方而富者生也，公亦固情谨声，以严尊生。此谓道之荣。桓公退。再拜，请若此言。管仲复于桓公曰：“任之重者莫如身，涂之畏者莫如口，期而远者莫如年。以重任行畏涂至远期。唯君子乃能矣。”桓公退，再拜之曰：“夫子数以此言者教寡人。”管仲对曰：“滋味动静，生之养也。好恶喜怒哀乐，生之变也。聪明当物，生之德也。是故圣人齐滋味而时动静，御正六气之变。禁止声色之淫。邪行亡乎体，违言不存口。静无定生，圣也。仁从中出，义从外作。仁故不以天下为利，义故不以天下为名。仁故不代王，义故七十而致政。是故圣人上德而下功，尊道而贱物。道德当身故不以物惑。是故，身在草茅之中，而无慑意，南面听天下，而无骄色。如此，而后可以为天下王。所以谓德者。不动而疾，不相告而知，不为而成，不召而至，是德也。故天不动，四时云下，而万物化；君不动，政令陈下，而万功成；心不动，使四肢耳目，而万物情。寡交多亲，谓之知人。寡事成功，谓之知用。闻一言以贯万物，谓之知道。多言而不当，不如其寡也。博学而不自反，必有邪。孝弟者，仁之祖也。忠信者，交之庆也。内不考孝弟，外不正忠信，泽其四经而诵学者，是亡其身者也。”