上面漏水，下面进水……200万买的养老店铺有硬伤？

厉先生反映

他几年前

在杭州萧山的晴瑞里小区外围

买了一个商铺

去年3月就交付了

本来准备用收益来养老

可租客来了一波又一波

商铺都租不出去

有硬伤

厉先生：3月份交房之后，我们下雨天来看就产生了这个问题，上面那个角已经漏水了。

记者：只有你一家是这样还是这一排都这样？

厉先生：这个漏水就我一家，底下我们这一排都有的。因为底下进水，因为外面和里面高差相差一米，土堆得高所以水都往我们店铺里进来了。

厉先生介绍

商铺大概50平方

挑高将近5米

现在还是毛坯状态

采访时

商铺内侧左上角有一片渗水的痕迹

墙面和地面上都有黄色的胶

厉先生说物业找人来处理过

不过还是没能解决

厉先生：他们上面注胶注过了，我来看了我说，下雨天了可能还漏水。他们说你不懂，我们已经修好了，我说不可能，因为我本身就是施工出身的，上面现在墙面看得到有渗的印子。

记者：依您做过施工的经验来看，这个应该怎么修？

厉先生：应该平台上也要修，外墙也要做防水。当时我是这样想，因为我们年纪大了，可以防老这样来买一间商铺。我租客已经十家都不止了，他们来看一次，下面进水，上面漏水，导致我损失很大。我买买要两百多万元，到现在也租不掉。

这一排商铺

大部分都空置着

顶上是露台

不过没法上去

厉先生找出商铺群的聊天记录

之前在里面反映漏水问题的

还有其他商户

此前物业回复

“我们也多次联系地产

让他们找人过来修理

对方也来了好几次

但是处理效果不佳”

杭州萧山晴瑞里客户服务中心 工作人员：商铺漏水因为地产交接过来，现在没人了。我们物业也是跟地产有联系过的，地产是景晖置业，现在没有人在这边办公了。

记者：没有房修了吗？

杭州萧山晴瑞里客户服务中心 工作人员：房修去年年底就撤走了。

杭州萧山晴瑞里客户服务中心 杨经理：维修过一次之后，后面还是漏水，还是有点渗漏。上个星期来人看过，看完之后今天他们房修的负责人应该是在下午会过来，因为今天早上打过电话了，过来之后联系他们的总包单位过来维修。

记者：什么原因导致漏水？

杭州萧山晴瑞里客户服务中心 杨经理：这个比较专业，我不太懂。

记者给物业前台留下了联系方式

小区的开发商是杭州景晖置业

记者根据注册地址找了过去

现场没看到这家公司

晚些时候厉先生回复

房修的当天没有人过来

几位业主一起提了要求

写了张单子给物业

转达给相关单位设计维修方案

（1818黄金眼）