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合肥·文渊府，政务芯·天鹅湖·国企现房，位于政务区汤池路与茗香路交口，紧邻省立医院南区。项目目前在售楼栋包括A5#、A6#、A9#、A12#，提供135㎡、155㎡、190㎡的主力户型，毛坯交付，成交均价为31000元/㎡，总价区间在418万至589万之间，预计2024年9月30日交房。项目绿化率高达42.8%，由政文外滩物业提供专业服务，首付比例仅为15%，不限购。

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合肥文旅博览集团有限公司，前身为合肥政务文化新区开发投资有限公司，成立于2002年10月，注册资本37.128亿元，是合肥市国资委重点监管的国有大型企业。2015年3月，根据合肥市国有资本运营机构调整方案，集团职能调整为管理运营公益性资产平台。2019年8月，根据市委和市政府决策部署，集团更名为合肥文旅博览集团有限公司，职能定位为全市高端服务业投融资平台，聚焦发展文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育等现代高端服务业，为城市高知人群带来更美好的生活方式。

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文渊府位于政务区核心，周边公建配套、文化会展、商业配套等资源丰富，完善的基础设施建设吸引了金融、文化、商圈及高净值人群的汇聚，成就了超级资源聚集之地。项目规划有住宅、公寓、邻里中心、幼儿园，分为A/B/C三个地块开发。A地块包括酒店式公寓A1#楼、邻里中心A2#楼，以及多栋住宅和地库；B地块包含青年公寓B1、B2，农贸市场B3和幼儿园；C地块则有住宅C1、C2、C3和地库。项目的生态优势显著，近享石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园等，每一天都充盈着高浓度的负氧离子，感受林间清风，内心归于平静。

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交通方面，项目紧邻南二环路、祁门路、金寨路，距地铁4号线姚公庙站仅约500米，多维交通网络串联全城，出行畅通无阻。周边商业配套丰富，天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货、IN66（在建）、唯品会城市奥莱等高阶商圈环伺，尽享繁华生活。医疗配套方面，安徽省立医院南区与项目仅一路之隔，完善的医疗设备和先进的医疗技术，为全家人提供健康保障，安享生活的便利与幸福。

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教育配套方面，项目自建幼儿园，周边有湖东小学（直线距离约200米）、五十中蜀外校区（直线距离约500米）等优质学校环伺，为孩子提供优质的教育资源，实现目送式教育。文渊府不仅是一个居住的社区，更是一个集生态、交通、商业、医疗、教育等多方面优势于一体的高品质生活圈，为城市高知人群带来更加美好的生活体验。

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