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美兰湖美兰天地(售楼处电话)-官方网站丨美兰天地售楼处欢迎您

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宝山美兰湖『美兰天地预约热线:400-8552-775☎』约155~830㎡不限购通燃气商墅!总价500万起!附官方预约通道!

美兰天地预约热线:400-8552-775☎

上置鸿坤·美兰天地

预约热线:400-8552-775☎

宝山美兰湖 果岭之上 光之别墅

大面积玻璃墙体 城市商务行宫

建面约155~830㎡ 共34栋 私人宫馆

不限购通燃气 总价约500万-3000万

样板房线上预约中

美兰天地售楼处电话☎:400-8552-775✔✔

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房





上置鸿坤·美兰天地预约热线:400-8552-775☎项目坐落于旅游景区美兰湖畔,紧靠距离市中心较近的国际标准36洞美兰湖高尔夫球场,美兰湖高尔夫球场是由全球排名第一的高尔夫球场设计大师—杰克尼克劳斯亲历打造而成。球场占地面积3390亩,分为南、北各18洞,是上海地区唯一的36洞USGA标准球场,别墅区地处球场中心位置,绿地、森林、流水、瀑布环绕四周。





36洞高尔夫球场社区

项目地处美兰湖高尔夫球场中央,可360°环看高尔夫球场。该球场由18次大满贯的世界球王尼克劳斯签名设计,确保球场原味的“金熊”印。球场占地面积3390亩,南、北各18洞,是上海地区的36洞USGA标准球场,天然植被、沙坑、湖泊、森林的完美结合,真正实现自然生态循环。





森林里的别墅 |低容积率 一栋一天地

【上置鸿坤·美兰天地预约热线:400-8552-775☎】项目容积率低至0.4,建筑密度仅有10.72%,绿化率50%,首创果岭中央五星级酒店式行政公馆,是板块内稀缺的低密度社区。该批产品是以建筑面积约550-820平方米为主的商务楼,整栋出售!优享美丽的沿湖风景与果岭风光,上佳的地理位置与生态环境。此外,以光之美学来演绎的现代极简建筑群落,让这批未来将首先推出的商务“行宫”,真正成就了“一栋一天地”的造境理念。







设计理念 | 现代极简 无界空间

采用现代极简建筑风格,外立面采用大面积玻璃,做到270°的景观视野,给到客户“室内随心设计,室外无界景观”的独特感受。

项目以极简的设计,自然的渗透,极致的细节打造完美的建筑与景观,以玻璃体的晶透,打破视觉上的隔离,形成一种无界空间,无限延伸的视觉场景,将建筑与环境,融为一体。





项目概况



(效果图)

物业类型:商业办公

用地面积:约153149㎡

建筑面积:约92882㎡

主力户型:155-830㎡

容积率:约0.4

绿化率:约50%

产品系:都市系

装修情况:毛坯

车位总数:682

车位配比:1:1.8



(售楼处效果图)

现有房源体量:34栋

面积:

三层: 550平

四层: 620 平

五层: 820 平

出售方式:按栋出售

总价:500万起

层高:3.6米

首付:5成

交房:现房



项目户型介绍

建面380㎡独栋C户型▼



建面约514㎡独栋B户型▼



建面约520㎡独栋A户型▼





(效果图)



(效果图)

C产品五层平面图|建筑面积约173㎡



(效果图)



(户型平面图)

此户型对应编号为150幢 86号5F,具体户型会因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别,使局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、墙壁大小及电器安装位置等略有不同。

D产品四层平面图|建筑面积约161㎡



(效果图)



(户型平面图)

项目样板间鉴赏













项目区位规划及配套

上海2035规划宝山纳入主城区,随着历史更迭进行结构调整、重新洗牌!新一批划时代意义的城市发展极,由此诞生!

未来宝山将全力构筑创新主体活跃、创新人才集聚、创新功能突出、创新生态优良的上海科创中心主阵地。

大力发展大学科技园,全面推进新兴产业创新发展、产城融合创新发展,谱写全面建设更高质量的人民城市新篇章。



天赋热土 | 势启城市新篇

上海作为远东繁华中心,百年来一直走在时代发展前沿,在发展中不断突破城市边界。2035规划,静安北扩,中环北抬,宝山将作为新的城市发展极,承载主城区功能,以北为贵时代即将到来。

产城融合 | 赋能区域进阶

世界邮轮城

宝山把创新作为引领发展的第一动力,坚持打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。以亚洲第一、世界第四邮轮母港——世界邮轮港为抓手,通过邮轮母港的功能升级和产业延伸,转型为产城融合的世界邮轮城。

500亿产业园

宝山坚持以创新引领发展,打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。落址于宝山工业园区核心区域的北郊未来产业园,占地面积达7.4平方公里,是上海市第一块出让的研发总部类用地,智能制造、新材料、移动互联网和健康产业等四大产业为支柱产业。目前投入300亿元,今后5年的投资将达350亿元,预计5年内建设完成,建成后的预计年产出将达500亿元。

双强联袂 | 共鸣城市新篇

上置集团 上海本土企业,成立于1993年,深耕上海多年,业务布局覆盖伦敦、旧金山、香港、悉尼、北京等,1999年港交所上市。



(示意图)

鸿坤集团 总部位于北京,19年地产开发经验,开发运营项目50+,中国房地产开发企业品牌价值TOP39,连续7年稳坐中国房企百强。



(实景图)

项目周边配套

商业配套 :宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心,与待进驻的高端酒店



(示意图)

高端休闲 :占地约2000亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉



(实景图)

医养健康:上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院(三甲)、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心、罗南社区卫生中心



(实景图)

轨道交通:1轨(7号线美兰湖站)、1脉(沪太路)、5高速(S7、S20、G1501、S5、S6)



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