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广州院子

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楼盘名称：广州院子

楼盘别名：泰禾广州院子

物业类型：70年住宅；70年别墅（叠拼）

占地面积：706666㎡

建筑面积：1830000㎡

规划户数：8868户（住宅5000多户，别墅3000多户）

绿 化 率：30%

容 积 率 ：2.1

物业公司：福州泰禾物业管理有限公司

物管费用：住宅3.5元/m²/月，别墅3.5元/m²/月

交楼时间：现楼

交楼标准：精装修

在售户型：住宅95㎡三房，140㎡四房；叠墅124-130方五房

园林品质提升

高层洋房工程进度展示

图|实景拍摄

华南师范大学附属增江学校是一所九年一贯制公立学校。学校位于广州市增城区增江街，占地约75亩。学校采用学部制管理，其中规划小学部36个班1620人、初中部18个班900人。2022年8月18日正式揭牌。作为一所九年一贯制公立学校，华南师范大学附属增江学校不仅承载着传承与创新的重任，更以教育高质量发展为目标，不断探索与实践，力求成为地区教育的标杆。

广州院子项目位于广州市增城区增江街大浦围村广汕公路北侧，是增城区最受政府关注的重点工程。项目包含庭院式叠墅、高层板楼、中式合院等多元化住宅小区，占地面积约1060亩，建筑面积约183万平方米，涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心。目前项目主体结构已完成，二次结构砖砌体存在不同程度甩项，计划在10月30日完成外墙涂料，12月30日完成粗装修施工，明年5月30日完成精装修施工，2025年6月30日完成交付。

项目整体设计以新中式风格为主。从中国典型的皇城古建筑提炼的坡屋顶、三段式、中段竖向构图等一些中式法则，再以现代建筑材料、工艺以及现代建筑语言转译，打造出沉稳厚重，色彩鲜明且富有韵味的新中式建筑形象。

整体典型的三段式设计，分别为干挂幕墙系统裙楼底座，明亮色彩且凸出竖向线条的中段塔身以及深褐色坡屋顶塔冠，整个建筑造型沉稳大气，色彩鲜明，并配置奢华幕墙楼栋入口门楼，景观阳台高配双层夹胶玻璃等。

户型赏析

居里院-下叠A

中正院-中叠

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