【长沙嘉信洋湖锦玉】“0公摊”+全封窗+3号线地铁+超高得房率

嘉信·洋湖锦玉，虽然还未入市，但为了用眼见为实的品质打动购房者，早早开足马力，就工程进度而言，秒杀了一众楼盘。

项目于今年6月底拿地，仅4个多月主体建设已到80%，而且实体样板间、园林、地下车库等空间全部实景展示，预计开盘前可实现销售楼栋封顶，“准现房”开卖！

目前，7栋楼全部同期开工，相比市场上部分楼盘还在施行“建一栋卖一栋”的节奏，足以凸显项目强大的资金实力和品牌能量。

要知道，市场上新房的交付时间大多在两年以上，如项目这样的神速放眼长沙简直难以想象！

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从市府到洋湖，嘉信的每一次选址可谓站立于风口之中，潮头之上。

此番所占据的正地铁口黄金位置，汇聚地铁、商业、公园、教育等丰富配套，享有先天的通达能力，生活更加从容。

可见，对于嘉信地产来说，旗下每一个项目都是“独一无二”的。

脚下土地的不同、所面对购房群体的各异，都会使产品有着不一样的呈现。

但永恒不变的，是嘉信对待买房人的尊重，从始至终坚持匠心。

因此，我们有理由相信，嘉信·洋湖锦玉这一占据高能热土的重磅级选手，无论在产品力、设计力、服务力上都将充满期待！

卷出高度，产品力的惊人飞跃！

立于洋湖南城市优质核芯板块，嘉信自然不会选择辜负。

它正在用其强劲的打造能力，使众人看到当下的小面积产品到底能“卷”到何种高度。

公建化外立面，片区首个全封窗住区——

众所周知，近年来长沙豪宅产品普遍使用“公建化”外立面。

项目亦是一样，配备大面积光感玻璃窗，尤其是顶部玻璃幕墙塔冠，融入高定珠宝设计，建筑整体颜值大幅提升。

值得一提的是，小区还将由开发商统一封窗。

一方面，品质、颜值再度进阶同时为业主节省成本；另一方面，项目也是长沙首个建面约140㎡以下的“全封窗”楼盘。

这般魄力，即使在长沙部分豪宅中，也很难做到。

六重递进归家，度假台地花园园林——

整个小区从外到内，将媲美顶奢酒店的“六重递进式归家”体验感以及“度假台地花园主题园林”展现得淋漓尽致。

• 豪华小区大门

主入口门头宽度约66米，独特的约4米进深挑檐金属网顶部造型，温德姆酒店同款的大理石背景墙装饰……

就连大门两侧对植都是当前豪宅标配罗汉松，迎宾美感与仪式感简直拉满。

• 双层台地入园大堂+双精装入户大堂

小区入园大堂为双层台地式设计。

首层空间为约520㎡的业主城市会客厅，墙地面装饰与种种细节透露出的奢侈感和高级感，犹如置身于五星级酒店大堂。

二层空间则规划为小区物业中心，也是区域内首个酒店式物管中心。

深入至各个楼栋，设置了双精装入户大厅。

首层入户大厅通体瓷砖上墙+整面奢石岩板、木纹美耐板背景墙+内嵌氛围灯带，质感一览无余。

开敞的休憩区还准备了沙发座椅，尤为贴心。

地下车库精装入户大堂更是增加了鎏金意境装饰，仪式感更加强烈。

• 下沉式山水庭院+约880㎡泛会所空间

内部园林的核芯是一处下沉式山水庭院。

庭院中心一颗高约8米的铁冬青，结合背后巨幅的水幕景墙，带来了沉浸式立体园境。

小区中还设置了3大主题、约880㎡的多维度泛会所，能够为全年龄业主提供丰富多彩的活动空间。

• 高规格风雨连廊

风雨连廊由于造价高，历来仅在高端社区中才会配置。

而项目在中心庭院四周双层设计了约130米的风雨连廊，打造多维度立体景观生态系统。

以上种种，都使得业主未来在有限的空间中拥有可驻足、可游赏、可运动的无限生活可能。

至臻尊享礼遇，高定级地下车库——

小区的地下车库更是“高定级”，完全可比肩楼市中“卷上天”的2万+豪宅。

车辆出入口，是“铝板+爱马仕灰瓷砖+金属线条装饰”墙面，顶面与地面则是“全铝冲孔星空顶+马蹄石铺贴+环氧抛沙无振动止滑地坪”组合。

这等标准，即使在长沙总价300万+的社区中也鲜少见到。

车库内部，整体车道为铝方通吊顶、车位裸顶深灰防霉涂料、柱面采用岩板饰面，地坪则是金刚砂固化罩面。

落客区的“星空落客光厅+大面奢石岩板背景墙”更是不在话下，绝对是至臻标准的尊享礼遇。

高规格呈现，除了“超级卷王”对待产品的初心外，还源于拿地成本更低，意味着拥有更多的空间在品质上进行投入。

由此，我们才能在嘉信·洋湖锦玉上看到豪宅般品质感，让小面积开启“卷”产品时代。

可以说，嘉信·洋湖锦玉可谓是全长沙建面约140㎡以下产品的一次“王炸级”输出！

它的出现，促使普通购房者也可以拥抱高品质理想人居。

独具一格，设计力的超强表现！

“小高层+纯板楼+独梯入户”！

光是以上三点，足以令项目户型有着满分吸引力，也看到了背后独具一格的设计力和洞察力。

“北高南低”，高层+小高层组合

嘉信·洋湖锦玉共规划7栋住宅，“北高南低”布局，北侧三栋高层，南侧四栋小高层。

巧妙的排布不仅令楼间距更加疏阔，也能兼顾视野和美观的天际线。

同时，层数低小区户数更少，人们的出行更加高效，享受到的园林与公区设施更多。

超级稀缺，约100%得房的神户型

户型设计上贯彻统一标准——即使是小面积，体验也要保持舒适的最大化！

项目首开预计为1#和3#，建面约112㎡-116㎡-139㎡户型，均为两梯两户的纯板楼小高层。

无论哪个户型，都能充分迎合现代家庭结构和住房需求，尤其建面约139㎡打造了夸张的4+1室。

在整个长沙，如此配比或许再难找到第二个。

户型皆是纯正南北通透，小面积也无需再忍受“中间户”的通病。

外部罕见配备独立电梯厅，此类“私梯入户”设计以往只会存在于大平层项目，可满足私密性，增加使用空间。

户型均为LKDB一体化+大面宽设计，建面约112㎡户型南向开间约4米，建面约139㎡户型更达到约6.4米，感官体验十分舒适。

室室带飘窗+大套房主卧+可拓展空间，更好地满足家庭不同成员的自我实现。

其中，建面约112㎡与116㎡户型，加上电梯厅，得房率高达约100%，建面约139㎡户型得房率甚至超100%。

项目首开户型图

如果用一句话来总结，我认为它最难得的是每一个户型都做到了远超该面积段的生活体验。

这样的设计力对于进入长沙时间并不长的嘉信来说，难得可贵。

就项目在户型上展现出的水准，远超长沙同等面积段产品，堪称“数一数二”。

诸多巧思无不展示出嘉信在人文层面的关怀，拥有更舒适居住体验，即便家庭结构变化，未来也无需再换房。

细节满分，服务力的极致演绎！

除了在产品与设计上发力，嘉信·洋湖锦玉还在努力升级服务。

它们试图把握购房者以及“准业主”的真实需求，让大家拥有尽可能多地美好体验。

其一，嘉信地产邀请了第一太平戴维斯物业作为合作伙伴，提供物业顾问服务。

这可是全球五大行之一的物业品牌，业内鼎级的物管团队，在长沙仅出现于类似润和滨江湾的高端大平层以及甲级写字楼中。

由此，对于未来项目物业服务水准，大可放心。

其二，项目还特别升级了奢牌案场服务团队。

无论是营销中心的设计与审美、案场动线的贴心引导以及从安保到置业顾问等服务人员的专业性等，都将努力做到最好。

毕竟每一个标准的执行、每一项服务的诞生，都会是大众了解项目与品牌的最佳途径。

所以，在嘉信看来，好的服务就得环环相扣，要让购房者从踏进项目营销中心的那一刻，便能感受到不一样。

类似“服务力”的体现还有很多，这皆是由于开发商对于购房者感受的足够重视，才愿意在细节上花心思。

据悉，项目预计售价在1.1万元/㎡起，这个价格可谓是性价比超高！

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