【长沙玉海棠】售楼处中心_电话_项目位置_户型分析_详情介绍

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长沙玉海棠售楼处电话400-876-5677接通后输入6666绿城长沙玉海棠项目位于洋湖核心板块，3号线正地铁口，周边有宜家、龙湖长沙洋湖天街、长沙京东MALL等商业综合体。

绿城长沙玉海棠项目共规划11栋，楼层为17-26层，容积率2.4，建筑密度21.90%，绿地率35%。

2024年7月9日，绿城拿下洋湖025地块，总计14轮出价，溢价14%——楼面价7181元/平方米。用地面积51624.77平方米，约合77.45亩，容积率2.4。

长沙玉海棠售楼处电话400-876-5677接通后输入6666绿城长沙玉海棠，片区的交通、商业、医疗、景观配套不错。

绿城玉海棠对面就是长沙荟聚，还有湖南首家京东MALL在项目南侧。

周边学校林立，有麓山国际实验学校、雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖英才学校等。医院有湖南省妇女儿童医院。

当然，这个片区的优势容积率不算高，城市界面非常新，没有安置房回迁房，都是大牌开发商，居民的综合素质也高。

长沙玉海棠售楼处电话400-876-5677接通后输入6666当时土拍时，业界普遍认为绿城拿这块地是最适合的，既有豪宅开发经验，又有品牌号召力。作为洋湖南侧最好的地块，这宗地块素质较洋湖西南的其他项目要更高。

而且，经过楼市的三年调整，洋湖地价降了，房价自然会降，再叠加新的户型和品质，这块地不管谁来，显然都是片区更好的选择，更何况是绿城。

长沙玉海棠售楼处电话400-876-5677接通后输入6666绿城长沙玉海棠，作为绿城独资操盘的项目，这块地就是我们常说的降维打击。

不管任何时候，好的地块+好的产品，永远都是不缺热度，不缺客户，甚至是会摇号的。

绿城在此地块排布了10栋高层住宅，1栋小高层住宅，都是纯板楼户型，全部适用住宅新规，使得赠送能够大幅增加。

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