广东
✔️中海浣花里
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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白鹅潭CBD·双地铁·71~108㎡省实住区
中海里系新著——做自己的生活主理人
☆★☆项目概况☆★☆
占地面积：1.33万㎡
建筑面积：8.55万㎡
容积率：6.57
绿化率：25%
楼栋：3栋43F超高层
梯户比：3T6/3T7
总户数：760户
是否精装交付：是
物业公司：中海物业
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☆★☆主城核芯☆★☆
>>>世界CAZ 从伦敦到广州珠江西岸
广州珠江西岸CAZ：汇合白鹅潭CBD-花地湾-聚龙湾广州西客厅黄金三极，打造多功能的中央活力区、广州新封面。
CAZ，中央活力区(Central Activity Zone)，是中央商务区（CBD）的进阶版本，以伦敦CAZ为例，其以全市1.4%的面积，贡献了全市55%的GDP，经济能量不言而喻。
>>>迅猛的白鹅潭 进击的世界CBD
白鹅潭商务区：广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，规划面积达36平方公里，相当于6个珠江新城；
未来五年共固定投资达2500亿元，150 家 500 强企业强势进驻，对标纽约、东京等世界中央商务区；
商业、办公、酒店、医疗、教育，一应俱全，所有期待的美好，醇熟已成。
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☆★☆全系配套☆★☆
>>>商业——有关繁华的想象 这里不限量供应
约2km范围内双太古、华润万象城等旗舰商业进驻，“三馆合一”湾区文化地标完工，TOP级商业与城市地标荟萃，加速兑现世界级商圈。
白鹅潭万象城：位于芳村地铁站（1号线2站直达）；
双太古商业（太古里+太古汇）：位于沙涌地铁站（直线距离2km）；
广州健康港星河COCO Park：广州首座COCO Park，沿芳村大道直达；
另有万汇天地（80万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体）等商业项目，均位于项目周边2km生活圈内。
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>>>交通——地铁3站到海珠 6站到越秀/便捷城市路网通达广佛核心
4地铁便捷通行广州，2跨城轨道畅行湾区
地铁1号线：坑口站，沿浣南东街300米直达。不换乘直达越秀、天河；
地铁5号线：滘口站，东西走向，贯穿旧城中心区、环市路、珠江新城CBD、黄埔大道东和黄埔城区；
广佛线：全国第一条跨城际的地铁铁路——广佛线的沙涌站，直达禅桂核心区，连接广佛中心城区；
建设中：地铁11号线（预计2024年通车） 、地铁22号线（首通段已通车，后通段预计2026年通车）、地铁28号线（预计2028年通车）
三横两纵路网，荔湾主城要道
三桥五隧道，跨越航道，串联三区
三横：花蕾路、浣花路、龙溪大道
两纵：花地大道、芳村大道
三桥：鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥
五隧道：洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道（在建）、聚龙湾隧道（规划）、东沙隧道（规划）
>>>教育——九年制省实学区，全套优教解决方案
广东实验中学荔湾学校花地湾校区：“省实系”优质教育，离浣花里仅一路之隔，今年9月已正式开学，设有54个班；
3km范围内3所百年重点中学、5所省/市重点小学，教育资源聚集，优教优育氛围浓厚：
小学：芳村小学（省一级）、广州市荔湾区合兴苑小学（省一级）、西关实验小学（芳和校区）、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学；
中学：广州市真光中学（省一级）、广州市培英中学（省一级）、广东实验中学（省一级）
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>>>医疗——2km范围内3所三甲医院 2所二甲医院 护航健康活力
荔湾区人民医院（新院区）：与本项目相隔1街区，三级综合医院，预计2023年底投入使用，规模为原院区的3倍，提供便民、高效、智能化的医疗服务；
2km范围内另有：
广州市医科大学附属脑科医院：华南地区最大的三级甲等脑科医院；
广州市第一人民医院(鹤洞分院)：三级甲等医院，鹤洞分院以五官科为主；
广钢新城医院：公立二级甲等综合性医院。
☆★☆央企产品力☆★☆
>>>中海地产——深耕30载 央企中海更懂广州
中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域；
自中海学仕里、中海江泰里之后，2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾，敬献中海里系全新作品；
“里”系产品五大特点：①城区核心地段；②全系成熟配套；③精致纯粹圈层；④街区共融社区；⑤功能复合产品；
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>>>松弛活力聚场——艺术街角公园 美好的日常填满家门口
以社区商业、疗愈式社区园林、街角公园互动策展式艺术空间，营造复核多元生活聚场，充分满足当代青年所期待的，多元、有温度的生活方式。
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>>>户型鉴赏——中海里系新作 精研新一代人居美学
71㎡2+1创变空间2厅2卫，悦己主义者的家
玩咖聚场——客厅约5m超大开间，自在生活的个性主场
LDKB一体——无界开放厨房，兴趣展示空间，+1放开打造性
家政大师——独立家政区，收纳有序，美观便捷，原来家务也可以很享受
能量主卧——主卧双飘窗设计，可打造嵌入式通长衣柜，精致收纳
88㎡3房2厅2卫，诚恳主义者的家
全南向布局——四开间朝南，高光氛围；
美好博物馆——阔绰客餐厨空间，收藏全家的美好；
自定义哲学——X空间，多功能应用任由自我主理；
主卧小家化——主卧套房，双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间；
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108㎡2+2创变空间2厅2卫，精致主义者的家
三面高光——三面宽朝南，感受阳光清风拥抱；
既要还要厅——约5.5米宽厅，+1房可打造性；
爱的开放厨房——开放式厨房，共享餐厨美好时光；
主卧小家化——双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间。
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中海浣花里最新家书
匠心精工品质
见证新家成长
昼日渐短，树木披金
美好家园在秋韵渐染之际
又有了新的变化
一纸家书，万众情谊
为您呈上家的最新动态
项目整体进度
1#
2#
3#
塔楼：
1号楼结构封顶、屋面结构已完成
砌筑至37层
2号楼结构封顶，砌筑至34层
3号楼结构至35层，砌筑至24层
地库顶板：
结构已全面封顶
地库：
地下室整体天花墙面腻子完成80%
综合管线安装完成50%
室内精装修施工样板，实行样板先行
一个充满向往的地方，
寄托着无数对美好的期待，
为了满足您对新家的好奇，
中海会广州分会
将定期向你展示新家进度的最新进展，
与您一同见证家的成长！
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
二、执行时点
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
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