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华润云上润府

宝安低密奢境润府经典作品

98-135㎡舒阔三至四房 润系臻宅

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基础资料

开发商：华润置地

地址：深圳市宝安区富桥大道与永昌路交汇处

占地面积：0.3万㎡

总建面：13万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：1191户

面积：97-135㎡3-4房

车位比：1216个1:1.02

梯户比：2梯5户/2梯6户/2梯7户

交楼标准：精装

物业公司：华润物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：4.2

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：80%

楼层高：28-29层

栋数：8栋

水电：民水民电

开发商电话：400 880 7297

学校：桥头学校，万里学校，富桥小学，福新学校

户型图品鉴

①：B2-98㎡三房户型是传统竖厅动静分区，结构没什么硬伤，在这个面积段和功能间配比来说空间感也一般，宽体阳台是比较明显的一个卖点。

②：A2-132㎡四房户型是改善户型中比较常见的横厅+宽体阳台，除了横厅无可避免的静逸性没那么好外，结构整体无明显槽点，6.1米大面宽阳台+通透主卧是突出卖点。

③：A3-135㎡四房是竖厅动静分区，它的整体结构与132㎡户型相似度很高，但功能间布局上比132㎡要好很多。首先是客厅部分可塑性更好，有需要多改一个房间出来也是可以的。其次是保留了大面宽阳台的前提下它的餐客厅是完全通透的。最后就是它是动区与静区独立性比较强。

区域•地段

福海地处宝安中部城区核心位置，作为深圳西部工业重镇，集萃超4000家高新企业，经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局，打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”，为福海注入磅礴发展动能

交通配套

海：深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）

陆：两横（沈海高速、深圳外环高速）；四纵（沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速）

空：临近宝安机场T3、T4航站楼

轨：距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米；1号线、20号线、18号线（规划中）、26号线（规划中）及30号线（规划中）快速通达全城

铁：穗惠深城际铁路（福海西站直线距离约1500米、深圳机场站），延线可直达福田中心区

【匠心——东方简雅风尚，精研美学立面】

承袭润系东方人文，糅合现代美学，采用框景手法，精筑简约雅致的建筑立面，勾勒城市优美天际线

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本项目推广名为“华润云上润府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；