增加建筑面积！石景山这危旧楼房要拆除改建！这10栋楼旧改即将启动！

各位亲：

近日北京市公共资源交易服务平台发布了北京市石景山区八角路小区22号楼危旧楼房改建项目招标公告，很多邻居都特别关注这个项目！

毕竟咱区老楼不少，大伙也都很想知道，咱石景山危旧楼房改建会是什么样子，先来看看招标内容吧~

北京市石景山区八角路小区22号楼危旧楼房改建项目施工招标资格预审公告

1. 招标条件

本工程 北京市石景山区八角路小区22号楼危旧楼房改建项目 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]26号 批准建设，招标人为 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 政府出资53%、自筹资金47% ,招标代理机构为 北京国际招标有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点位于北京市石景山区八角路小区22号楼，北至八角路小区20 号楼，东至八角路小区21号楼、23号楼，南至八角路小区24号楼，西至古城东街。
2.2 本工程的建设规模拆除重建八角路小区22 号楼，拆除建筑面积1160 平方米，新建建筑面积1417平方米。 合同估算价 850 （万元）
2.3 本工程的工期要求 564 日历天
2.4 本工程的招标范围 地基与基础、基坑支护、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、门窗工程、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调工程、电梯工程、室外工程、拆除工程等施工图纸及清单所示的全部内容。

公告中写到拆除建筑面积1160平方米，新建建筑面积1417平方米！这么看来，新建后的建筑面积有所增加！

除了这个危楼项目外，鲁谷路74号院24号楼等10栋楼旧改即将启动！

北京市石景山区鲁谷路74号院24号楼等10栋楼综合整治项目施工招标公告

1. 招标条件

本工程 北京市石景山区鲁谷路74号院24号楼等10栋楼综合整治项目 已由 中华人民共和国工业和信息化部 以 工信部规函〔2024〕236号 批准建设，招标人为 国家工业信息安全发展研究中心 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 鲁谷路74号院
2.2 本工程的建设规模 22810.21平方米 合同估算价 976.912907 （万元）
2.3 本工程的计划工期 225 日历天
2.4 招标范围 本工程承包人自行施工的工程范围内工程设计施工图纸范围内的所有施工内容，包括但不限于施工图二次深化设计、改造所必须的拆除工程、装饰装修工程、加固工程、节能工程、机电工程等全部工程的材料设备供货、施工安装、调试、检测、验收、培训、保修、竣工资料编制(含竣工图)，对其他专业承包单位的协调、配合、管理等工作，以及虽未载明但为完成本次装修改造工程交验所必须的其它其他相关工作等。

官方曾发布过旧改涵盖的内容，老旧小区综合整治内容分为三大类：基础类、完善类、提升类！具体改造内容结合小区实际实施！

下面一起看看这三大类都是什么！

#1

基础类是指为满足居民安全需要和基本生活需求的内容。主要包括：改造提升市政配套基础设施、建筑结构安全性与抗震节能改造等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

完善类是指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容。主要包括：环境及配套设施改造建设、小区内有条件的住宅楼栋加装电梯、楼内老化供（排）水和供热管道改造等。其中，改造建设环境及配套设施应包括整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老化和无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施、物业服务用房等配套设施。

#2

#3

提升类是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的改造内容。主要包括：公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，太阳能光伏系统等可再生能源设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

下面邻居们就等着咱的老小区快一点实施改造，把咱的老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序、邻里和谐、守望相助的美丽家园。

看看邻居们都在团什么？

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