2024北京·越秀星樾售楼处丨越秀星樾官方网站-越秀星樾最新详情！

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越秀·星樾售楼处将在11月9日开放，户型建面约93平-127平，现房指导价6.5万/平，预计12月开盘。本次推出房源不多，就86套需要抢。

昌平还缺房子吗；昌平这几年热度一直很高。

自2021年集中供地开始，昌平差不多入市21个项目，供不到20000套房。截止到10月底，昌平区可售房源不过7000套左右。

再看刚刚过去的10月份的成交金额排名：

普通住宅成交金额TOP5排名中，昌平占2个名额，成交套数也是遥遥领先。

这么强大的需求量，你说，昌平缺房吗？

答案显而易见。

其中，昌平众多板块中，既能被海淀辐射又能自给自足的朱辛庄板块，绝对是昌南买房人心头的白月光。

首先，配套成熟的绝对优势，让朱辛庄板块上大分。

地铁8号线和昌平线在朱辛庄站交汇。

昌平线2站直达西二旗，4站上地，换乘13号线可达五道口、中关村、西直门，基本覆盖互联网大厂工作人群，地铁含金量相当高。

另外，未来远期规划了北部联络线，也在朱辛庄设站，未来到永丰、未来科学城都会便利不少。

朱辛庄地铁站附近是约5万平的商业中心万科TBD，再加上刚开业不久的超级合生汇，总建筑面积约46.5万平，等完全建成后，将有超500家品牌进驻。

还有不远处的沙河万达广场，餐饮、健身、看电影等娱乐活动都能满足。

并且，朱辛庄板块内自带产业。

小米未来产业园区、国际信息产业园一期和二期，附近还有紫光数字经济科技园、好未来总部等产业园区都集中在这个板块。

再加上地铁优势又叠加了海淀科创产业外溢利好，也难怪，朱辛庄板块会成为科技精英们的首选地。

但朱辛庄的供应开始接近尾声。

除了未供应的0029地块、越秀·星樾486套现房，以及在售的中海房源外，朱辛庄板块未来或将面临断供局面。

所以，这次越秀·星樾现房入市才会让大家格外关注，尤其是实景园林示范区的首开，引发大家浓烈的兴趣。

02、不断升级的精奢园林

作为广州市属国企，越秀在全国一二线城市先后开发300余高品质住宅项目。

在越秀·星樾这个项目上，你能看到国企在产品上的用心度，力求做到区域标杆产品。从大门开始，越秀·星樾就已经做了升级。

比如，在入口门楼位置，没有繁复的装饰，点缀一棵造型独特的松树，增加水景，提升归家仪式感的同时，也能与园区内景观形成呼应。

芬兰绿仿大理石砖嵌在爱马仕灰仿石砖上，搭配茶色金属不锈钢栅栏，让约35米长的幕墙看起来一点不单调。

不仅大门，在园林内部，同样做了一次升级迭代。

越秀·星樾以“一环一轴四园五景”的造园理念，打造一处精奢度假园林。以19号地块为例。

中轴樱花大道是由有肌理感石砖铺设而成。

花坛则用普拉达绿仿石砖丰富色彩。春天樱花盛开，不必出远门，在自家小区就能享受春光烂漫的景致。

樱花大道的尽头，则是一处对景叠水景墙，金属与层次错落的树木相映成趣。

再往里走，迎接你的便是视野开阔的阳光会客厅，会客厅采用茶色金属铝板，流线造型给人一种眼前一亮的感觉，有阳光照射的时候会显得格外好看。

园区内也是细节满满，约三五闺蜜遛弯，还能坐下唠嗑谈心，仿佛置身在一处公园，让人身心愉悦。

儿童活动区的色彩，提取了梵高著名画作「星空」，这明亮的色彩小孩子很难不喜欢，如果再加上秋千、爬爬区、地形滑梯等娱乐设备呢？

整个儿童游乐区，针对不同年龄段孩子做了对应的场景规划，周末带孩子在这玩一天不成问题。

甚至在单元门入户门处，越秀·星樾为了给业主更好的归家体验，也做了细节调整及优化。

地面通过深浅色彩的不同增添层次感，入户门处还配了精装的金属单元门牌。

茶金色金属质感入户门，搭配米色外立面和大面积玻璃，那摩登的腔调，正好撞在年轻人的审美上。

地下地上双大堂归家，咱就是说，这仪式感直接被越秀·星樾拿捏了。

在外立面美学上，越秀·星樾也不余遗力。

一共15幢7-18层的洋房和小高层，以米白色为主色调，茶金色曲线点缀，让整个建筑更具轻盈感。

极具仪式感的景墙，登高地面的抬升，梵高色彩的儿童活动区等等，让我对11月9日的首开充满了期待。

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