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暌违多年，津南辛庄终于等来绿地·津澜，这座总体量约15万平方米的住宅新品，由国有独资大型综合性企业富凯建设集团、沽盛建设集团携手世界500强绿地集团联合筑造，以全新一代设计理念，匠心打造低密纯洋房社区，旨在重塑津南辛庄居住新标杆，引领人居品质升级！

绿地·津澜效果图

绿地·津澜，享有难以复制的区位规划优势。

这里规划了主城副中心，承接主城功能；规划辛庄苑，打造会展综合服务之芯，为国展板块注入新的活力；拥有商业之芯——津南永旺以及“一河两廊、五带多园”生态之芯，集聚四芯归一势能，引领板块价值期待。

图片来源：津南区国土空间总体规划 (2021-2035年)草案公示稿

津南永旺梦乐城——城市级商业地标，筑就了绿地·津澜的门户地位。

商业发展是一座城市经济发达的象征。津南永旺梦乐城是天津最大永旺购物中心，海教园、咸水沽、甚至河西小海地均依靠于这样的城市级资源。津南永旺梦乐城的开业和运营不仅提升了津南区的商业水平，也提升了整个城市形象，是当之无愧的城南商业封面。

津南永旺实景图

津南永旺坐拥约80万平方米体量，将持续规划建设深特广场，打造一座集购物、休闲娱乐、商务办公、精品酒店、公寓为一体的大型商业综合体，形成天津又一新的商业聚集地。而绿地·津澜与津南永旺仅隔一道吉泰桥，生于繁华腹地，本就得天独厚，再加上又是新一代河岸纯洋房住区，肩负着鼎新区域人居的使命，更是瞩目非常。

深特广场效果图

看得见的繁华与自然，构筑了绿地·津澜宜居底色。

绿地·津澜，临近城市动脉——天津大道，拥享四横两纵路网，约15分钟车程，可畅达市区。周边除津南永旺外，新濠广场、兆恒广场、HELLO CITY、月星家居广场等多元商业集群，拥有逛不尽的繁华。

生态方面，绿地·津澜享有一线河景，东近海河绿道（市级绿道）、洪泥河绿道、距海教园湿地公园直线距离约2.5KM，南侧还规划了公园绿地，自然禀赋上佳。

此外，天津市实验中学津南校区、辛庄中学、在建的师大二附小等学府，可以满足孩子教育需要；直线距离约2.0KM的三甲医院天津市海河医院与天津胸科医院、天津市津南医院（辛庄院区）等医疗资源，共同为健康生活护航。

全维醇熟的配套，让绿地·津澜的精彩生活少了一分等待，多了一分期待。

绿地·津澜区位图

在颜值主义与实用主义难分伯仲的当下，最好的解决方案就是二者兼得，绿地·津澜纯洋房住区便是很好的写照。

项目容积率低至1.8，将更多土地让渡于新中式园林的臻造，舒阔的楼宇，不仅增强了自然与生活的互融互动，更优化了居家采光。此外，项目还汲取《兰亭集序》灵感，打造一环两轴五进院落，在步步皆景中，礼序归家之路。而绿地·津澜设计团队精心打造的四季园林主题记忆花园，春可晓落樱、赏桃李、观海棠，夏有紫薇，秋有枫，冬可邀友赏梅观雪，四季风景皆宜，让绿地·津澜不仅好看，更好逛！

绿地·津澜效果图

当然，绿地·津澜建筑颜值也非常高。米白基调上，灰色与香槟金交织出细腻层次，调和出温润质感。建筑顶部曲线悠扬婉转，与流畅延伸的线条光影交错，刚劲有力又柔美灵动，这是自然与建筑的和谐默契，也应和了河岸生活的灵动韵律与高雅情怀。

绿地·津澜效果图

绿地·津澜首开3栋，分别为6、7、13号楼，包含建面约89㎡三室两厅两卫、建面约110㎡三室两厅两卫、建面约130㎡三室两厅两卫，建面约160㎡四室两厅三卫，全部是精装产品。

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