2024荔湾『兰园江悦』售楼中心|兰园江悦官方网站|兰园江悦欢迎您

兰园江悦位于荔湾区滘口板块，是兰园控股首次进入广州中心城区独立操盘的高端项目。项目占地面积约1.4万平方米，建筑面积约2.7万平方米，仅有一栋18层高的单体楼，共68套大平层，每套均为专梯入户的江景单位。项目最大的亮点在于其宽达400米的北向江景，面对三江汇聚，景色壮丽无比。此外，项目紧邻珠江鹅潭湾和星河江缦两大豪宅，形成了高端居住圈层，确保了住户的纯粹性和高品质生活环境。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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兰园江悦，位于广州主城核心的白鹅潭CBD，广州五大世界级商圈之一

近年来，白鹅潭兑现力惊人，已经毋庸置疑，根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一

三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元

如著名企业的入驻，三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户；

珠江太古聚龙湾项目的动工、星河COCO Park的开业、还有花地湾、广钢、广船综合体正全力推进...

这些， 都是兰园江悦当下、及未来可享受的城市资源。

纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。

江景豪宅天生自带定价权，以其稀缺及不可复制属性，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层追捧。

兰园江悦地理位置优越，交通便利。

项目距离地铁5号线滘口站约700米，无论是乘坐地铁还是自驾出行都非常方便。

此外，项目旁规划有广佛同心桥，可以直接连接佛山地区，而未来的白鹅潭大道也将通往广船和医药港等地，进一步提升了项目的交通便捷性。

【兰园江悦】项目教育配套：

项目周边教育资源丰富，拥有多个优质的教育机构。

项目附近的荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等均为知名私立幼儿园。

对于学龄前儿童而言，这些学校提供了良好的启蒙教育。此外，项目还处于广州市真光中英文小学的学区范围内，孩子可以就近入学。

中学方面，广州四中（逸园校区）也在项目周边，提供了优质的初中教育资源。

【兰园江悦】项目环境配套：匠心精筑高端品质社区！

兰园江悦不仅坐拥一线江景，还配备了丰富的社区设施。

项目自带超1600平方米的五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室、会客厅、私宴厅等高端设施，为业主提供全方位的服务。

项目周边还有大型购物中心雅诺广场，内设星巴克、肯德基等知名品牌，满足日常生活需求。

医疗方面，项目附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院，确保业主的健康得到保障。

【兰园江悦】户型产品分析：

高实用率户型

约193-285㎡ 改善舒适型楼盘！

约193/285平大平层，交标一线国际品牌。

据销售介绍，全盘只规划了1栋18层的住宅，户型只做了两种：193平四房和285平五房。

｜项目户型图

户型设计挺有亮点的，比如专梯专户、望江双主卧、270°江景阳台等。

前期产品设计做了不少功课，客厅都做成竖厅布局，双电梯入户保证主人和保姆动线分离。

｜285平户型实景

楼市君所在285平这个弧形转角阳台，把江景视野尽可能的放大。

｜285平户型实拍

交标方面，兰园江悦给业主配置像嘉格纳、高仪、林内、博洛尼等国际品牌。

据销售介绍，光在厨房的厨具交标，造价就有一台特斯拉的价格。

客餐厨部分，大理石背景墙和转角立柱皮革包裹也在交标中，细节处理比较到位。

｜项目交付标准

【兰园江悦】项目开发商及物业：

国家一级物业管理资质星级物业！

兰园江悦由兰园控股开发，该公司是一家集钢铁实业、科技电商和地产开发为一体的综合性企业。

项目物业管理由兰雅物业负责，该物业公司曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供服务。

为了更好地服务于广州业主，兰园江悦还聘请了本地老牌物业公司天力物业作为专属顾问团队，确保为业主提供高品质的物业服务。

总结

兰园江悦凭借其得天独厚的地理位置、宽阔的江景资源、高端的居住圈层和高品质的居住环境，成为了荔湾区滘口板块的一颗明珠。无论是自住还是投资，该项目都具有很高的性价比。尽管周边城市界面目前还有待改善，但随着区域发展的推进，兰园江悦的居住体验和投资价值将不断提升。选择兰园江悦，不仅是一套房子，更是一种高品质生活方式的体现。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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