『官方 』中环桃源里售楼处2024网站-中环桃源里官网-上海房天下

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

上海普陀中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】

四轨交环绕的立体通行网：区域内已经有了11号线和15号线。而此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息来源：上海市人民政府网站）。

11号线祁连山路站直线距离南地块仅约1km，以及26号线常和路站（暂命名，规划中）步行可达。

11号线祁连山路，2站即达三轨交汇的11/15/20（在建）上海西站（在建约10万商业）、3站真如（山姆+中海环宇城MAX+开心麻花剧场），5站进内环；

即便不仰赖轨交，此处的自驾出行也尤为方便，中环外环两条大动脉+沪嘉高速，都可借此通行上海全域。

事实上，不只是地铁，摊开地图，桃浦智创城，已经有了许多肉眼可见的变化！
中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

百万方桃浦中央绿地就是一个巨大的城市“氧吧”，其总面积相当于大宁灵石公园的1.5倍，长风公园的3倍、中山公园的5倍！绿地下方是国金体育中心，包含篮球、乒乓球、游泳、击剑、冰上运动等相关体育设施，上海中心城区的体育馆鲜少有如此丰富的功能！

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

前不久，桃浦智创城九年一贯制公办学校+一所幼儿园官宣，暂时被命名为“桃李未来实验学校”、“桃李实验幼儿园”。其中，桃李未来实验学校为初中+小学九年一贯制：

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

桃李实验幼儿园，东至皋兰山路，永登路，西北侧是069A-01地块，用地面积6011.38平方米：

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

现成的教育资源也是公办民办“双管齐下”——12年制国际学校上海安生学校。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。）中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

商办方面，TOP产城综合体完成了A区桃浦湾的建设，已经开业！而B区作为英雄金笔厂工业历史保留街区经保护式开发，不仅有推窗见绿的花园式办公环境，更将搭载临港集团AI Park集成式数字化平台的更多新应用、新场景，进一步激活工业遗产传承价值，增强桃浦高端产业与智慧城市科创实力；C区定位城市生活中心、D区定位人文艺术街区，即将开工；这个综合体既是产业经济的持续发展动力，又是供居民休闲娱乐的城市活力。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

医疗方面，智创城内的医疗用地定位为西部医疗中心，计划2024年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院！

为此，桃浦智创城铺垫了10年，在开始建设之前这个片区工厂、原住民的迁移几乎全部完成，“白纸”一张，为后续导入产业配套提供了良好的前提，因此我们才能看到近两年桃浦好消息频发，建设进展飞快，也让桃浦智创城拥有持续性的进化力。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

11月9日，桃浦智创城就将展开《2024桃浦国际开放日》活动，桃浦的产业交流、安生国际学校和桃李实验学校的推介，也将在活动上开展，桃浦蓝图的兑现，届时将更加明晰。

种种迹象表明，现在就是抄底桃浦智创城的好时机！

Part.2

重料重工，清一色国际一线大牌

总价约600万级，这个盘当仁不让！

在桃浦智创城这个自出生就自带“品质光环”的板块，产品力总是被津津乐道的话题。作为这里第三个面世的新盘，中环桃源里交出了一份质量更高的“答卷”！

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目目前准入门槛，在600万级，也就是我们上文提到的，首付约100万+就可以上车，目前户型建面约83-178㎡。我们来看主力户型

得房率约78%，秒杀周围一众同行！

建面约106㎡正3房，得房率高约78%，很难想象一个高层项目竟然做到了洋房才有的得房率！

要知道目前上海同类产品同面积段3房普遍得房率大概在73-75%，中环桃源里多出的几平米，可以确保主卧多做一个步入式衣帽柜也不嫌挤、北次卧无需借助飘窗也能放得下常规尺寸的床、两个卫生间功能完整无需“牺牲”！

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

建面约166㎡因为电梯双开门的缘故做到了类一梯一户，更有同类户型少有的【家庭平权大4房】，卧室面宽全部3米以上，朝南设置双套房，直逼星级酒店的居住体验！LDKB一体化格局，起码可容纳十多个人开party，其中客厅面宽约6.4米，气场铺开，霸气得像200㎡以上的大平层！

项目其他户型图如下：

厨房是开放式的（也可封闭），不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

值得一提，电视背景墙也是交付的，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了“非交付标准”，这既是中环集团作为普陀本地国企诚意的显现，也免去业主后期配色、定制的麻烦。

要论参观后，印象更深的配置，非这个明亮通透的大开间窗户莫属。

整个项目超大窗墙比，各功能间都格外通透，不仅仅是客厅、阳台：

它每个卧室皆配备大开间窗户，且开口几乎可以“拉到底”，最大化通风。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

主卧飘窗宽度更是几乎等同于面宽，阳光满溢。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

甚至连次卫都有几乎到顶的窗户，相较同级项目配备小窗户的次卫，中环桃源里这才是真正的明卫。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

细节相当多，再提一点，卫生间台面都选用天然石材，触感光滑、厚重。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

最新一房一价表：

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦成功出让了4宗宅地。其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目地块东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。拟建10栋11-17层住宅，另有部分商用及配套用房。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目由桃菊路两侧南北两大地块构成，沿桃菊路自建商业街区，内含超万方商业综合体 (以两大商业分列南北地块）体育馆、构建下楼即享的都会繁华。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目由国际知名设计事务所-天华建筑操刀，以SuperFlat超扁平设计语言，配合定制铝型材、精致铝板细节，采用系统化门窗，打造更具居住舒适度的现代极简美学立面。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目通过组合式保温构造、高性能外窗、独特的气密性和保温做法、全热回收新风系统、天氟地水、空气源热泵系统6大模块技术，实现室内光照、温度、湿度、空气新鲜度保持适宜区间，并且大幅节约燃气、电力等能耗费用。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目北地块打造社交泛会所、儿童娱乐、青年运动、长辈娱乐四大主题全龄

架空层;南地块打造儿童娱乐架空层构建全龄无界互动的全新生活体验。

项目北地块打造中央阳光草坪、主题儿童乐园、宠物家庭专属营地、社区会客廊架、森林聚场五大景观节点。南地块打造社区森林聚场、会客廊架、主题儿童乐园，赋能都会美好生活。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706

项目南北地块皆打造连通社区入口的酒店式落客广场，配合景观迎宾归家道、入户伞座休憩区以及昭示性入户，予归家尊崇体验。

普陀桃浦，作为普陀的西北重镇，不仅是城市副中心真如串联长三角的枢纽，也是传统中央商务区沟通上海西北的枢纽。

中环桃源里售楼处预约热线：400-8854-706