一文读懂华润中环置地中心润府优缺点!华润中環置地中心值得买吗?

百亿红盘【华润中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】收官房源即将入市！仅剩117席，爆款128户型手慢无！

华润中環置地中心·润府

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一路热销，六开六捷！

中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】荣登上海1-9月成交套数和成交面积的“双料冠军”，斩获全国1-9月全盘销售金额排名全国前五的成绩，也成为上海2024年至今为止唯一销售超1000套项目。

其热销背后，是因为它具备了现象级红盘最关键的三个要素：地段、性价比、产品力。

中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

地段上：中环置地中心·润府位于南大智慧城核心位置，坐拥双轨交+双TOD的格局，距离15号线丰翔路站仅约200米，家门口就是自己打造的上海万象商业。

性价比方面：中环沿线TOD新盘的价格门槛基本来到了8w元/m²以上，与项目一站之差的桃浦新房，均价也要7.9万+/㎡，而中环置地中心·润府均价才6.9万/㎡，价差高达1万/㎡，是当之无愧的性价比之选！

产品力方面：项目不仅拥有约1500㎡恒温泳池会所+17个主题架空层，在审美力和舒适感上都是同价位段的佼佼者。

如今这个“现象级”百亿大盘终于迎来决胜收官时刻。

此次加推的第七批次是最后一期，收官117席建面约103㎡/128㎡三房/四房。

其中爆款128户型，拥有4开间朝南+约7米的餐客厅空间，仅此机会，错过再无！

华润中環置地中心·润府

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超级TOD时代 引领城市进化

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赋能中環 全新TOD枢纽生活大城

中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】中環置地中心打造全新TOD综合体，为北上海创造一个充满活力和创意的交流平台，礼献全球卓越城市全新海派生活范式。

“每一座世界级城市，都著有一部TOD传奇。”大城市的超级中心，无界交通链接城市，正如城市进化永无止境，TOD的进阶之路亦未曾止步。东京涩谷之光，TOD模式下特色商业崛起的杰出代表。该项目以涩谷站为基底，通过竖向复合叠加的方式巧妙融合了商业、交通、居住等多维城市功能，满足了现代化城市的多样需求。在国内，香港的九龙站TOD天玺，以其卓越的地理位置和完善的配套设施，创造了单价近百万的亚洲房价巅峰；上海的莘庄TOD之上的TODTOWN，则以10万+的售价跻身上海一线豪宅阵营。

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中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】中環置地中心将与日本涩谷站、香港九龙站等枢纽中心异曲同工，由华润置地倾注其三十余年的造城经验与匠心打造的TOD城市范本，邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环TOD复合综合体生活方式。

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中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】华润置地同频上海城市发展脉搏，落子南大智慧城核心，再造一座万象商业TOD综合体大城，以TOD超级枢纽生活大城、北中环中心地标旗舰，将万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，也成为推动城市前行的“万象引擎”。

TOD之所以备受瞩目，不仅在于它所承载的土地价值和巨大的未来发展潜力，更在于其背后精心设计的建筑集群所带来的生活方式的革新。中環置地中心涵盖有约150米国际化超高建筑群的TOD上盖企业总部，用来提升板块的商务能级。有融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；再加上国际海派生活美学住区，成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。

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现象级性价比

价格优势跃然纸上

中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】中环置地中心·润府与15号线丰翔路直线距离仅约350米

不仅是地铁房，还是个货真价实的双Tod盘

约69093元/㎡的均价无疑是地铁房的绝对价格洼地

示意图，仅供参考

1.宏观角度：600w级难得买进“中环双TOD”的机会

上海中环沿线TOD新盘的价格门槛基本来到了8w元/m²以上，即便外环也要7w/m²以上

相比中环置地中心·润府约69093元/㎡的均价，性价比拉满

数据来源：网上房地产公示信息

2.微观角度：地铁1站之隔价差或约2.7w/㎡

同样的15号线地铁盘，中环置地中心·润府的价格比1站地铁之距的桃浦新房便宜了约1w/m²

数据来源：网上房地产公示信息

更有消息称，祁安路站附近待入市的一块新宅地预计联动价约9.5w/m²

也就是说，未来1站地铁之距的价差将高达约2.6w/m²，价格优势肉眼可见

信息来源网络

可见，无论从哪个优势来看，当下都是买入中环置地中心·润府的更好机会

断层产品力

塑造海派美学标杆

中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】中環置地中心集结大师天团，重塑海派产品力天花板。比肩千万级豪宅的审美和配置，精益求精态度以及超强的兑现力，引领高端居住的划时代迭新，这座海派奢宅，已提前锁定板块新封面。

①审美力突破，打破海派高端产品力天花板

中環置地中心邀请了全球豪宅设计大师天团，来执笔润府的建筑、景观、会所空间。DIA丹健国际对会所进行定制化设计，由合伙人张健带领主创团队亲自操刀，探寻世界意境之上沪式美学的时代表达与演绎。对于建筑的设计规划，邀请了具有多年豪宅设计经验的设计师，gad高级合伙人/设计总监王江峰先生，来解构海派生活的内在本质。同时邀请承迹景观合伙人/主创设计师牛超先生担纲景观设计师，顺应城市肌理，以国际化视野，韵承海派东方的设计基因，带来比肩世界的艺术奢宅体验。

②奢享力进阶，约1500㎡恒温泳池会所+17个主题架空层

约1500㎡恒温泳池会所，功能涵盖海派会客、健身、无界游泳3个主要的功能区。走进下沉庭院景观，极致的海派风格，如欣赏繁花同款的视觉盛宴；华润置地精心打造了17个泛会所架空层，设有书吧、公共休闲区域、儿童游乐场等不同功能区。9个街角主题自然公园，与门口的走马塘水系和板块内的中央绿地，遥相呼应。源于对自然的融合、建筑的打磨、艺术的沉淀、人居的思考，打造极具海派特质的精神居所。

③品质感进阶，时光淬炼下探究臻美生活

精选国际一线精装品牌，标定高阶居住范本，重新定义上海艺术品级的奢居标准。奢石、奢玉、奢板、奢砖、奢皮的运用，延续海派五奢体系，以奢华的纹理和色彩，整体设计更富有观赏性，把高端的空间之美推向极致。

④舒居感进阶，高定生活回归居住本源

户型标配了内嵌式双冰箱，连同地面的特别定制海派花砖一起都是交付标准。还有雕花风口，精致水纹玻璃，艺术拼接地板，悬浮吊顶，科勒定制金色仿古水龙头，集成收纳镜柜，美妆冰箱……在细节中，窥见人本美学奢宅的精髓。

建面约103 m²户型，雕琢每一寸空间，赋予国际化的居住感受。LDKB设计连通了阳台、客厅、餐厅、厨房空间，形成了一处宽大的家庭公共活动区域，从容承载一家人和谐相处的美好时光。主卧酒店套房设计，享受尊崇体验感，270°无柱飘窗设计，实现环幕级观景视野大屏生活，让生活逐光而来。配备步入式衣帽间、独立卫浴，在收纳镜柜配置美妆小冰箱，充分考虑女主人的生活精致感。

把空间设计做到极致，中環置地中心运用独特的建筑智慧，采用超前s墙设计，空出了一个双开门冰箱的位置为厨房节省了大量空间，平衡舒适居住和生活质感。103户型不管是采光、视野、收纳、舒适度，都做到了极致，足以满足当代场景之下层峯人士的生活需求。

华润中環置地中心·润府

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中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

在中环“烫金地段”中環置地中心·润府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】， 中環置地中心六开六捷，以断层产品力比肩上海千万级的品质红盘，TOD综合体赋能+万象系商业加持+国际海派奢宅+约1500平会所全维度价值领先市场，建面约103㎡/128㎡海派奢居，第七批次加推在即，最后117席收官臻藏，不容错过