229.88亩，西安4宗地块规划公示！

11月15日，西安多宗地块规划公示，涉及高新3宗地地块，未央1宗地块。4宗地块合计公示地块面积229.88亩。

PART 01 西安高新区软东3宗153亩地块

本次高新区公示3宗住宅地块，分别是GX3-24-22、GX3-24-30、GX3-31-8。三宗地净用地面积153亩（其中GX3-24-22用地面积72.126亩，GX3-24-30用地面积22.265亩，GX3-31-8用地面积58.209亩），容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

这三宗地块位于科技二路以南、科技六路以北、鱼化三路以西、化龙三路以东。

GX3-24-22地块位于化龙二路以西、化龙三路以东、邵文璐以南、科技六路以北。GX3-24-30地块位于化龙一路以西、化龙二路以东、邵文璐以北、科技六路以南。

GX3-24-22地块和GX3-24-30地块距离较近，2宗地块周围有高新第四完全中学、西安高新区第十初级中学（西安高新一中初中校区名校+）、西安高新区第十六小学（高新五小“名校+”教育联合体）。高新第四完全中学西侧就是GX3-24-30地块。

西安高新区第四完全中学，西安高新区第四完全中学是2020年由西安高新区管委会创办的一所公办完全中学，学校办学规模54个教学班，其中初中30个班，高中24个班。

GX3-24-22地块和GX3-24-30地块周边目前在售项目有保利天瓒、天地源高新宸樾、金泰和樾、高科紫薇时光云镜。

GX3-31-8地块位于科技二路以南、科技三路以北、鱼化三路以西。地块南侧是西安高新第一学校、西安高新区第十四小学 、西安高新第十五小学、西安高新区第十二初级中学。

西安高新区第十五小学，坐落于高新区经十三路与科技四路交汇处东南角，办学规模36个班，可提供1620个学位。学校于2019年9月开工建设，2020年9月投入使用。

西安高新区第十二初级中学属西安高新区公办学校，属于西安市高新第一学校、高新第二学校“名校+”教育联合体成员校。

GX3-31-8地块周边在项目有绿城海棠三章和高科枫林九里境阅里。

本次高新区公示3宗住宅地块高新区软东板块，也是目前发展称成熟板块，区域内配套完善。

PART 02 西安未央76.88亩地块

WY-07-57-01地块位于行舍路以东，经九路以西，常青二路以南，凤城五路以北，规划净用地面积76.88亩。规划用地性质混合用地，容积率≤2.30，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。

WY-07-57-01地块东侧紧邻地铁10号线，向西有地铁4号线，出行较为便捷。在周围有永隆路小学，西航一中永庆校区。在地块周围有万科幸福里、万科幸福臻园、恒大帝景、中南君启、华远枫悦。

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3.优渥教育资源环伺：毗邻曲江七小、曲江第三初级中学（交大名校＋）

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5.宜居生态：项目周围曲江麓融公园、西安植物园等城市级生态公园

6.甲级医疗资源：三甲医院汇聚曲江新区医院（建设中）

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