2024深圳光明区（中建观玥）楼盘详情_价格走势_最新房价

深圳光明【中建观玥名邸】

最新消息：光明新卷王来了！光明城片区在建的13号线二期北延同观路站一路之隔——中建·观玥名邸刚刚爆出超级惊喜价！约260万起就可以买入三房两卫！也就是折后只要3.25万起！开盘还有优惠实实在在的超级卷王，位置来说属于光明城高铁站附近几个盘中最好的位置，但是爆出价格确是最具卷的一个！！

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中建观玥名邸项目紧靠着光明城高铁站，后期有4条地铁在此交汇，妥妥的点中心！目前项目已正式开放展厅及样板，现可直接预约参观！最高使用率高达100%的建筑新规大盘！再加上今天爆出这个惊喜价，直接秒杀光明其他一众新盘！

开发商实力

中建东孚——中国建筑旗下中建八局的专业地产平台，位列2024年房地产开发企业责任地产第1名，中国房地产开发企业综合实力第 26 位；在全国一二线大中城市布局百余项目，开发面积达4000万㎡，战略布局日臻完善。

母公司中国建筑，世界500强央企，作为全球规模最大的投资建设集团之一，代表着中国房建领域的高位水平。

基础信息

【项目名称】中建.观玥名邸

【占地面积】约1.43万㎡

【建筑面积】约11.5万㎡

【推售产品】80-110㎡ 3-4房

【房产性质】70年

【总 户 数】规划820户

【车 位 数】约900个

【容 积 率】约5.4

【绿 化 率】约35%

【梯 户 比】2T6

交通地铁：观玥名邸家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名；距离光明城站大概300-400米左右，光明城站是集高铁和地铁的光明交通枢纽，地铁包含6号线支线、13号线；

13号线最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园；6号线支线预计在2025年通车，这是6号线支线的2期工程，未来3期工程直通福田；

教育资源：项目自带6班制幼儿园，根据光明区最新的的学区划分，项目行政所属是凤凰社区，小学对口的学校有：南科大学附属凤凰学校、百花实验学校、光明外国语学校、凤凰城实验学校；初中对口的学校是南科大学附属凤凰学校、百花实验学校、光明外国语学校、凤凰城实验学校、深圳实验光明学校、光明高级中学；项目旁边还有一块9年义务教育用地，2025年开始招生；

项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。

商业配套：项目周边的商业分为两个阶段，前期主要商业还要依赖蓝鲸世界、万达广场，这也是整个光明中心区最大的商业综合体，13号线2站可以到达，开车导航距离2.5公里左右；项目周边有60万方的高铁商业规划，目前正在规划建设中，这是后期附近的主要商业；

休闲资源：项目周边休闲资源比较丰富，约400米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。

医疗资源：医疗方面，周边囊括3家三甲医院，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源；其中深圳中医院光明园区在2024年6月正式启动运行；

项目的位置毫无争议，可以说是目前光明在售新房位置最好的的也不为过；周边的配套也很硬核，旁边就是光明的交通枢纽、学校也很不错，可以申请南科大学附属凤凰学校，同时深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校）在建设中；商业也比较丰富，高铁60万方的商业规划在建中，蓝鲸世界到项目不管是开车还是乘坐地铁都很方便；

户型鉴赏

约80㎡ 3房2卫

约89㎡ 3房2卫

约110㎡ 4房2卫

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本项目推广名为“中建观玥名邸"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；