北京
二环永定樾售楼处电话：400-090-7887【官网】
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基础信息
开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
产权年限：70年
绿地率：30.34%
得房率:80%-85%
梯户比:一梯两户
产品类型：洋房
占地面积：6248.57㎡
建筑面积：11457㎡
容积率：1.8
层高：4-6层
产品面积：131-143-152-155-198-200㎡ 三-四居
均价:13万/平
总价:约1700万—2600万
车位配比：1:1.1
交房时间：预计2026年6月30日
交房标准：精装交付
物业公司：龙湖智创生活
物 业 费: 9.68元
总楼栋数/总户数：3栋/79户
核心价值
二环资产恒定
北京，仅此二环，核心区地段资源无法复制
1️⃣土地资源稀缺珍贵-无新地入市-东城区唯一在售4-6电梯洋房（纯商品房）。内城产品基本是旧改或共产房。
2️⃣多维配套汇聚于此-北京各项顶级资源15分钟黄金圈（西单-国贸-王府井均7公里）（丽泽商务区-金融街8-9公里）
3️⃣中心价值不可替代-北京只有一个二环-无法复制-价值恒定资源
4️⃣生态为邻，主城绝版的-7大公园环绕
5️⃣区域更有价值的核心所在-东城城市界面升级，环境升级，产业及配套升级
6️⃣龙湖物业-专注豪宅服务-专业
7️⃣苏州园林设计院设计-内城小而精，内敛而隐蔽的生活环境。
8️⃣精装交付-全部国际一线品牌-满配-高标交付
永定樾精于工、匠于心，严选高端石材、稀贵皮革墙面，尊配智慧家居；杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌，犒赏中国家府的高贵品位，考究关于质感的家居美学。
9️⃣内城1.8容积率-目前东城唯一-新中式建筑设计-得房率80%-83%户型方正实用。
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