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楼盘概况一览：
【推广名】美的龙湖·君兰天玺
【备案名】君玺华府
【物业类型】洋房/小高层

【户型面积】建筑面积约98/122/128/138方

【总建筑面积】约25.46万方

【绿地率】39%

【容积率】约1.75

宜居生活圈，配套丰富资源，在生态环境稀贵的城市，近享莲塘公园（约7652平）、凌云公园（约7.2公顷）、科技公园（约134.31亩、规划）、义乌植物园（约840公顷）等，形成宜居稀缺的城市公园会客厅

昔日的柳青老工业区，如今也正以新的规划蓬勃发展。仅项目周边05-06地块规划集中商业（规划）、邻里中心（规划），柳青老工业区更新区块规划北苑幼儿园（规划），北苑小学（规划），北苑中学（规划），12年制义务教育。

依托美的置业独创研发的AI与场景管家，以科技赋能生活。

容积率约1.75，以11-15层的洋房、小高层组合打造公园住区；

公园融合园林专家龙湖集团的造园精髓，规划三岛三轴六园。

美的置业，千亿级智慧地产制造商，监管局选定示范房企，2021上市房企经营能力前十，现金分红率榜TOP5。

红利当前北苑板块为有机更新核心板块，土地规划塑造性强；

规模可见是义乌核心板块之一，本板块以及相邻板块居住人口众多，具备极强的人口兼容性；

潜能发挥对比周边竞品、二手房市场，北苑板块商品住宅销售均价约为3-4.1万，相邻板块住宅均价达到2.4-2.9万。

多维配套园区植入科学人居理念，配备约1700方全龄段、全周期的下沉式庭院；

【户型鉴赏】

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