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建发观堂府位于新城东区，到昌平线北邵洼站直线距离约600米。

从北邵洼站出发，6站生命科学园、7站西二旗、9站上地。

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严谨规整的九脊歇山顶府门，清雅如画的山水影壁，稳重威仪的祥瑞铜狮……从社区入口处就展现出震撼人心的东方气韵。入府游园，更是苏州名园的风雅重现。小中见大、咫尺乾坤，将中式名园精粹浓缩于此，亭台楼阁、小桥流水、花木扶疏、漏窗洞门如诗如画，古朴苍松盈盈而立，叠石理水逸趣丛生。

建筑立面汲取中式经典三段式构图，唐风飞檐轻盈灵动。入户堂前则以松鹤延年对景照壁、吉祥海棠漏景花窗、福寿吉祥精琢地雕，层层递进尽展尊崇迎归之礼。首层精装入户大堂，干挂蓝眼睛石材、《千里江山图》艺术迎宾墙、定制中式吉祥纹饰、海棠纹大理石拼花地面等，生动传递东方礼序的风雅格调。臻装地下车库更是兼顾奢雅美学与尊崇仪式，璀璨灯光引导归家之旅，耐磨降噪环氧地坪、酒店式雅奢电梯厅等，让归家的每一步皆悦享尊崇之仪。

在户型方面，当前建发·观堂府在售主力户型为建面约83-110㎡洋房三居和建面约127-186㎡改善四居，均为南北通透设计，以南向大面宽、LDK一体化设计、三分离卫浴、专属家政空间、私密主卧套房（部分户型）等设计亮点，大幅提高空间的利用率，充分满足现代家庭全龄生活的多样化需求。其中，建面约83-110㎡洋房三居，一梯两户舒适梯户比，三大卧室的成长型设计，成为区域内炙手可热的洋房入门级产品。在享受成长拓展功能的同时，轻松兑现公园洋房梦。

建面约110㎡三面宽洋房三居，更是从一期延续到二期的人气爆款！南向约9.6米（轴线尺寸）大面宽，让空间显得舒朗的同时，更可享受三大南向观景飘窗，揽怀江南园林四季流转。约3.6米（轴线尺寸）面宽LDK一体化客餐厅，将舒适度和居住功能性妥妥拉满，满足社交派对、家庭聚会、亲子休闲等多元需求。私密主卧套房，配置独立明卫、观景飘窗，成就自在优雅的理想生活。除此之外，还融入了方太（或同档次）燃气灶、洗碗机、油烟机、蒸烤一体机等，林内（或同档次）燃气热水器、科勒（或同档次）卫浴五金以及中央空调、全屋地暖等精工品牌，在舒适度与品质感上给足惊喜。（以上装标内容为二期建面约110㎡户型，以实际交付为准）。

品质与细节，是房子回归生活价值的重要保障。作为“实景时代”的领跑者，建发·观堂府希望通过匠心品质的诚意兑现，让买房人亲眼见证未来生活的美好与笃定，以高标准要求回应每一份家的托付，为昌平乃至整个北京楼市提交一份属于实力销冠的“产品主义答卷”。

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