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西派尊府

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

1、该项目楼盘位于哪个区域位置？
西派尊府位于广州南沙。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？
由中铁建南沙投资公司与南沙开建集团共同开发。占地面积 5.46 万㎡，建筑面积 45.5 万㎡。项目规划有 8 栋住宅、幼儿园以及 18.8 万㎡商业（包含酒店、写字楼、商业）。住宅户数 682 户，土地性质为住宅产权 70 年，可售车位 1046 个。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？
周边自然景观丰富，坐拥约 60 米宽一线江景资源，楼下有长达 7.8 公里环岛景观带及两个总面积达 1.6 万平方米滨江公园。

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4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？
地理位置优越，毗邻多条重要交通干线。项目距离 8 号线亭岗站实测 300 米，靠近地铁、高铁以及机场等交通枢纽，能快速连接广州市区及周边城市。横沥 TOD 综合体建设将进一步提升出行便利度。

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5、小区配套学校目前是哪些？
区域内规划有多所高水平九年一贯制学校，靠近中山大学附属（南沙）口腔医院等医疗机构，确保良好学习与成长环境。

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6、周边有哪些大型商业配套设施呢？
除住宅部分外，配备约 18.8 万平方米综合性商业空间，涵盖五星级酒店、高端公寓、办公场所及特色商业街区等多元化业态。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？
打造建面约 278 - 370㎡环幕平层，树立湾区豪宅标杆。以未来生活场景重构空间，如 LDK + G 引领设计、全明宽幕视野、洄游中西分厨体系、Xspace 多元空间、星级套房系统等。大面积玻璃幕墙设计，让室内与岛尖盛景无缝融合，三江汇聚，270° 头排视野无遮挡。臻选国际奢材，打造精品卫浴、科技厨房，奢享定制版国际大牌家具套装。

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总的来说，西派尊府地理位置优越，周边环境优美，交通便利，教育和商业配套丰富。在售户型高端大气，适合追求高品质居住体验的购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。