保利龙川瑧悦-合肥保利龙川瑧悦楼盘详情-合肥房天下

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6月27日，合肥土拍市场迎来了一场瞩目的竞拍，最终保利成功竞得包河区BH202416号地块，案名为保利龙川瑧悦。该地块成交单价1680万元/亩，总价122611.608万元，楼面价12600元/平方米，溢价率12.00%。地块位于包河区龙川路以北、潜口路以东，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，占地面积72.9831亩。

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保利龙川瑧悦地块地处高铁板块核心位置，距离合肥高铁南站仅500米，交通极为便利。地块紧邻宿松路、祁门路，且龙川路贯穿东西，淝南地铁站和规划中的轨道8号线近在咫尺，无论是自驾还是公共交通，出行都非常便捷。此外，项目周边配套设施完善，临近绿地大融城、罍街、加侨国际广场、大摩广场、万达广场等商业中心，距离骆岗中央公园也仅有1.5公里，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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项目产品面积预计在140-180平方米之间，主要以小高层和洋房为主，旨在打造高品质的居住环境。徽州大道位于项目东侧，作为合肥南北贯通的城市主干道，连接南二环、庐州大道等多条主干道，可快速抵达政务区和滨湖新区。金寨路高架作为合肥第一条高架快速路，极大地提升了南北方向的通行效率。繁华大道联通滨湖、经开和包河，龙川路位于项目北侧，横跨东西，绕城高速位于项目南侧，确保居民能够轻松通达城市各个角落。

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项目出门即是地铁4号线淝南站出入口，一站路即可抵达高铁南站，无缝换乘地铁1号线、5号线，实现政务、滨湖、包河等城市各区的极速通达。项目自建商业设施，一站式满足居民的生活需求，同时，项目周边的商业配套也非常丰富，20分钟内即可抵达政务区天鹅湖商圈，距离万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈均非常近，为居民提供便捷的购物体验。周边已签约的万象天地和环宇天地，以及正大广场、加侨国际广场等繁华商圈，进一步丰富了居民的休闲娱乐选择。

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综上所述，保利龙川瑧悦项目不仅地理位置优越，交通便捷，配套设施完善，还拥有高品质的居住环境和丰富的商业资源，无疑将成为合肥高铁板块的一颗璀璨明珠，为居民带来便捷舒适的生活体验。

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