蓬江房企入园区，为人才安居“架桥”，促地产市场升温

近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了契税、增值税等多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，预示着地产市场的利好仍在持续加码。在政策东风不断吹拂，地产市场持续升温的背景下，江门市蓬江区住房和城乡建设局联合蓬江区房地产业协会，组织区内在售地产企业及房产中介，走进产业园区，加速推动蓬江人才安居乐业，促进商品住房消费需求的进程。

蓬江区作为江门重要的发展区域，近年来涌现了多家具备生产实力和汇聚大量优秀人才的产业园区。由于园区地理位置、员工工作生活区域等因素影响，此前住房相关资源、宣传渠道与人才住房需求之间还存在着一定的适配缺口，一定程度上影响着人才安居及区域消费活力的进一步释放。为更好地搭建平台，强化供需对接，助力园区人才安家蓬江，促进改善性住房需求释放，蓬江区住房和城乡建设局联合蓬江区房地产业协会在今年举办了多场“房企入园区”活动，促进房地产市场良性循环，推动地产市场高质量发展。据了解，今年以来，区内房企及相关房产中介已走进江门市先进制造业江沙示范园宿舍区、联东U谷江门蓬江国际企业港、海目星（江门）激光智能装备园、天地壹号、广东金莱特智能科技、海信科技园等多个产业园区。

德信电器有限公司活动现场。

鑫恒泰（江门）科技有限公司活动现场。受访者供图

11月14日至15日，蓬江区“房企入园区”活动迎来第四期，绿城滨江·潮闻东方、江发·悦桂府、江发·滨江名院、粤海壹桂府等房企走进德信电器有限公司、鑫恒泰（江门）科技有限公司等企业。

值得注意的是，除了房企代表，还有多家房产中介和家装公司也齐聚产业园。优居地产、裕隆基地产、嘉联地产等地产中介凭借自身丰富的二手房资源以及对市场的敏锐洞察力，为员工们实现房产置换等需求提供更多选择；家装公司为员工们精心提供房屋定制计划，带来“以旧换新”等极具吸引力的优惠宣导。一二手房地产市场资源联动，优惠政策精准辐射，全套家装一揽子打包服务，活动从多个维度出发，全方位做好园区企业服务，力求让员工接收到最全面的信息。

活动现场人声鼎沸，各房企精心搭建的展位错落有致，宣传展板上的项目效果图、户型图以及大量实用的精美礼品吸引着园区内员工们的目光，不少员工驻足浏览并咨询楼盘情况。从刚需小户型到改善性大户型大平层，各类房源一应俱全，满足不同人群的居住需求。

员工在展位前了解项目情况。

德信电器有限公司行政主管周先生表示，园区内员工的购房需求比较大，特别是有孩子的夫妻家庭以及打算扎根江门的外地人，部分员工已在本地买房，主要是集中在滨江新区。“园区内的员工因为工作忙碌，对外面信息了解不多，这类型活动对打工人了解更多购房信息、优惠政策有较大帮助。”周先生说。

为让园区内企业员工更深入地了解楼盘情况，参与房企安排了多位销售人员在现场为意向员工讲解，详细介绍楼盘情况。现场不仅推出限时购房优惠，还特别设置了咨询抽奖、好物赠送等环节，为员工们大派福利，增添了不少欢乐气氛。

销售人员对意向员工进行单独讲解。

“高效、实效、有效”是园区内员工对活动最直观的感受。德信电器有限公司员工张先生在摊位前逗留许久，详细地了解楼盘情况并计划本周末和家人去到项目参观。张先生目前居住在蓬江区北街，因房子不够住希望换房，考虑三房以上的改善性户型。“现在优惠政策陆续出台，加上确实是有这个需要，换房时机比较合适。平时工作忙，没太多时间去了解，这次‘房企入园区’的活动恰好能让我接触到一些优质的房企，节省了很多时间。”张先生坦言，七千至八千单价比较符合预期，加上贷款等利好条件，压力不会太大，希望选择成熟社区和有教育资源配套的房子。

计划换房的张先生正了解楼盘信息。

为人才安居“架桥”，促地产市场升温。在这一过程中，优质房企与蓬江产业园区展开密切的交流互通，精心搭建起信息传递的“桥梁”；房产中介发挥自身二手房市场资源优势化身“安居助手”，为意向购房换房者提供多种选择；“以旧换新”政策强势助力，成为各个环节的关键纽带。多链条全方位输出，多渠道资源覆盖，相信在多方聚力，在跨产业积极良性互动的模式下，人才将源源不断汇聚，地产市场也会更加活跃。

编辑 | 蓬江发布编辑部

来源 |南方+