广东
低调的白云，又搞了个大动作！
前两天，白云区旅游发展大会落幕，一口气签约了16个重磅文旅项目，总投资超百亿元！
除此之外，全国首家外商独资医院鹏瑞利官宣落户、白云区新型储能产业园正式落地、粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心也正式奠基...
在广州这场产业“赛跑”中，白云区又领先了！
｜从白云看珠城
｜广州楼市发布 摄
壹
要说产业引进这块，白云区真是“闷声发大财”的典型案例。
先说旅游产业这块，白云实打实有着先天优势。
就在前两天刚结束的 白云区旅游发展大会，白云区不仅成立了白云区文化旅游体育产业联合会，更是引进了16个重磅文旅项目！
｜ 广州楼市发布 制图
其中就 包 括投资 30亿元的 中国国果文化科创港 、 投资20亿元的 V TP 立体主题公园 、 投资15亿元的北斗星空文旅综合体项目...
16个项目总投资超过了100亿元！
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值得一提的是，投资15亿的帽峰山文旅片区白云宿集项目也在名单之中。
在11月13日，广州帽峰山才刚刚正式挂牌国家4A级旅游景区。
未来，帽峰山大概率将和白云山一起，成为白云区旅游领域的重要名片之一。
｜白云山航拍图
｜广州楼市发布 摄
除了旅游产业外，白云区的医疗产业也跑到了全国领先的水平。
11月8日，新加坡鹏瑞利集团与广州市白云区政府签订合作协议，计划在广州投资50亿元，打造一个占地1.18平方公里的粤港澳大湾区白云国际大健康医养城！
其中首期将投资10亿元打造鹏瑞利国际医院，就选址在广州白云站粤胜广场东南塔！
| 白云站航拍图
| 广州楼市发布 摄
今年2024年9月，商务部等三部委刚发布《关于在医疗领域开展扩大开放试点工作的通知》，对外资进入医疗行业进行松绑。
这也意味着，鹏瑞利国际医院有望成为政策后国内首家新设的外商独资医院。
按照计划，项目将于2025年建成投入使用，白云街坊很快就能迎来国际化的医疗服务了！
| 白云新城航拍图
| 广州楼市发布 摄
当然，白云区也没放松对其他产业的发力。
10月29日，粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心正式奠基，项目总规划2000亩，超过了目前占地最大的广州江南果蔬批发市场！
预计年交易额预计超1000亿人民币，将引入和容纳至少2000家企业商户！
今年11月1日，广州市工业和信息化局正式印发《广州市推进新型储能产业园区建设实施方案》，首批将建设的就包括白云区新型储能产业园。
按照规划，白云区新型储能产业园将助力全区打造千亿级新型储能产业集群！
目前，白云已经在白云新城、白云湖数字科技城打造总部研发集聚区，而在人和、江高、白云湖等地打造先进制造基地。
到2027年，新型储能产业产值将达到250亿元，到2030年，产值更将进一步提高到550亿元！
｜ 白云湖数字科技城
｜广州楼市发布 摄
除此之外，华为广州研发中心也在今年9月份竣工交付。
项目计划从事智能汽车、云计算及物联网领域研发，推动形成千亿级智能汽车及自动驾驶等未来产业集群。
｜华为广州研发中心航拍
｜广州楼市发布 摄
还有广州设计之都、广州民营科技园等一系列产业载体，都在不断兑现并发展壮大。
可以说，产业发力的白云区，未来的前景也十分光明。
｜广州设计之都航拍
|广州楼市发布 摄
贰
事实上，大IP之所以齐聚白云，也很好理解。
首先是产业上，白云区早已绘制好了蓝图。
按照广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035年），白云区将发力“一园两城三都四区”产业格局。
未来，白云将形成广州民营科技园、白云新城、白云湖数字科技城、广州西岸、白云城市中心、广州（广东）铁路经济区等平台带动的产业空间格局。
｜白云“一园两城三都四区”格局
｜图源：白云区政府
在前几日公布的《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，将白云区北二环高速以南地区划入了主城区。
933平方千米的主城区范围，白云区就占了近1/3！
可以说，白云区已经是一块产业发展的热土。
在经济上，白云区是广州经济活力最好的区。
2023年，白云 以335.81亿元的GDP增量排名全市第一，增量全市第一，反超天河。
名义增速高达13.56%，是全市唯一增速超过10%的区。
｜2023年广州各区GDP情况
｜广州楼市发布 制图
最后，白云区也拥有庞大的人口基数。
白云区本身就是广州人口最多的区，2023年常住人口高达366.68万，差不多是黄埔的3倍、南沙的4倍。
并且，越来越多的人也开始选择白云安家。
今年1-10月，白云以5596套的网签量，超车黄埔、荔湾，冲到了中心区第一。
特别是10月份，白云区一手住宅网签1366套，环比增长218%，同比增长高达132%，银十成色十足。
｜ 广州楼市发布制
如果只看1000万以上豪宅的销量，白云区也是广州11区中排名靠前的存在。
根据中指院统计，2021-2024年，白云区千万级以上豪宅成交1907套！
这个数据仅次于海珠、天河和荔湾这些Old Money为主的区县，可以说是一众New Money的最爱。
｜ 广州楼市发布 制图
可以说，在产业、配套等方面持续发力的白云，拥有不可忽视的持续发展的潜力。
这也是白云区持续吸引买家的最根本原因。
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