宁可买4楼、14楼，也不要买这“3个楼层”，内行透露：它们才是标准的穷人房

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人人都曾为有属于自己的一套房子而努力，挥掷半生积蓄，只为买一套好房。

但买房时也有讲究，尤其是楼层选择方面，一旦选错，会让你后悔莫及。

比如4楼及14楼，这两个楼层一直被人们公认为最不吉利的楼层，导致很多购房者都会极力避开这几个楼层。

殊不知，内行透露：真正要避开的，是这几个标准的穷人房，居住问题多，还越来越心烦。

01 、为何很多人反感4楼和14楼

其实，4楼和14楼和普通的楼层并没有太大的区别，问题就出在数字上面。因为这两个数字会让人联想到一个不吉利的事情。

①“四”（sì、shi）的发音与“死”（sǐ、shi）非常相似，会给自己和家人带来厄运和不幸。

②数字“14”（yīsì）的发音和“一死”（yīsǐ，意味着一定会死亡）相近，被很多人视为不吉利。

所以很多人在生活中都会尽量避免这两个字，比如手机号、车牌号、小区楼栋、楼层、甚至门牌号，都会避免有这两个数字的出现。

02，避开三个楼层，居住体验感更差

劝你宁可买4楼或14楼，也不要买以下几个楼层，因为缺点太明显了：

①易堵塞的二楼

在日常生活中，房屋的排水系统是保持舒适居住环境的重要组成部分，因为一旦排水管道堵塞，可能引发严重的问题。

而在高层建筑中，堵塞概率最高的楼层就是二楼。因为一般一楼是独立排水层，而二楼及以上楼层的排水都由二楼来承担。

一旦使用年限较长，排水系统可能就会因为各种原因而导致堵塞，比如管道壁面可能因为长期沉积污垢而变得粗糙，这些积累的污物可能引发管道堵塞。

还有随着时间的推移，排气系统的老化问题出现，也会导致管材的抗冲击能力减弱，进而大幅增加下水管道堵塞的概率。

网友@索菲：买的新房2018年入住，只住了几个月，有天半夜上卫生间发现全是水，从马桶喷出来，叫物业用管子冲也不管用，整个家瞬间变得狼狈不堪。

其实，二楼一旦出现排水系统堵塞，就可能会出现马桶和排水口因此而涌出粪水和污水，给居民带来极大的困扰，既影响居民的居住体验，还会对居民的健康造成影响。

所以大家在选择楼层时，还是尽量避免这个楼层。

②渗水的槽钢层

高层建筑在施工的时候，一般会在建筑外围搭建脚手架，而这些脚手架是以悬挑式的槽钢作为承重基础的，这些槽钢所在的楼层就称之为槽钢层。

而且，槽钢层听起来结实，其实弊端不少：

首先，槽钢层在建整个大楼的时候需要打很多孔，一般只要开发商按照正规的流程去处理这些孔洞，基本上是不会存在渗水的。

但是，总是有部分施工单位偷工减料，密封没做好，就极可能会渗水进屋内，入住后会发现，墙面发霉，飘窗处有积水，家具潮湿。

此外，槽钢层内有大量钢筋，只要楼上楼下有噪音或震动，因为钢筋的导音性很容易将噪音引入室内，住起来极不舒服。

因此在购房时，最可靠的方法就是：聘请专业的验房师或工程师进行房屋检查，他们可以详细检查房屋结构，包括槽钢层的设计和施工质量，验房师或工程师可以识别任何潜在的渗水问题，提供专业意见，并告知房屋的结构状况；

基于他们的评估，可以更好地了解潜在问题，做出明智的购房决策，若发现渗水问题，必须要求建筑单位免费修补，确定无渗漏风险后才可以购置。

③炎热的西户层

西边户一般有3个核心问题：

1.日照时间太长：虽然西边户采光好，但是西晒户型不仅室内温度较高，尤其是在夏季，阳光强烈，在紫外线长期的照射下，会使家具、地板、窗帘等褪色、老化加快，屋内设施使用寿命缩短。

2.西晒的问题。西边户最大的问题，就是西晒。炎热的夏季，西晒户型暴露在阳光下，使房间温度升高，阳光透过玻璃释放热量，导致空调运转能耗大，增加用电费用，从而增加了居住成本。

此外。下午强烈的西晒阳光照进房间，还会影响午休和晚间睡眠，让人难以入睡或睡眠不深。

3.边户的西侧墙壁容易面临渗水困扰。在降雨或暴雨天气中，西侧墙壁可能受到雨水的冲刷，导致墙体结构逐渐受损，产生渗水现象，这不仅影响了室内环境的干燥度，还可能导致墙壁腐蚀和霉菌滋生，对居住者的健康构成威胁。

不过，针对边户在季节性变化和墙壁渗水问题，行内人士也给出了几个解决方案：

第一，季节性变化问题

建议给玻璃贴上这种“隔热膜”，防晒隔热，超实用

①隔热膜单向透视，从屋外无法看透室内景观，可以确保保护隐私。

②隔热膜因材质特殊，能稀释直射到玻璃上的阳光能量，减少光线直射，从而达到降温的功效，从而提高居住舒适度。

③隔热膜可以减弱强光，对家具起到一定的保护作用。

④隔热膜的附着度高，不会因雨水冲刷脱落，脏了一擦即可干净，很好打理。

而且，这种隔热膜的性价比也很高，完全可以自己网购，自己动手贴，家里每个窗户都能贴，省钱省心。

第二，墙壁渗水问题

解决这个问题可以“两手抓”

一手抓外墙防水。可以在外墙表面涂刷一层防水涂料，以实现提高墙体的防水性能。而且还要定时检查维护外墙防水，防止雨水的渗透。

另一手抓室内防潮。建议保持良好的室内通风这样可以及时排湿，减少墙体渗水的可能。

结语：有些人“忌讳”买4楼或14楼，实际上，以上这些楼层比4楼或14楼住起来的体验会更差。

所以，买房时一定要擦亮眼睛，选个好楼层，再打造出一个舒适的家。

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