名邦紫庐轩-合肥名邦紫庐轩楼盘详情-合肥房天下

名邦紫庐轩楼盘售楼部电话号码：0551-6603 8977【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

对于许多人来说，买房不仅是一笔巨大的投资，还可能意味着掏空家底并背负长期贷款。因此，买房必须慎之又慎。对于刚需群体而言，合肥的高房价区域如政务区、滨湖区和高新区并不在首选之列。如果对县城产证有所顾虑，那么瑶海区、新站区、包河区淝河板块以及蜀山运河新城等区域则成为更合适的选择。特别是瑶海区，尽管很多人对它的印象还停留在老工业区，城市面貌较为普通，生活环境不及新兴板块，但作为合肥的老城区，瑶海区在城市发展史上扮演了重要角色，为合肥的经济崛起做出了巨大贡献。如今，瑶海区各大区域板块发展成熟，生活配套齐全，居住环境舒适便捷，与新兴板块相比，具有明显的优势，因此购房热度一直不低。

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目前，瑶海区的老城和东部新中心均有新盘推出，品质、配套和开发商实力均表现不俗，是刚需购房者重点关注的区域。其中，名邦紫庐轩位于瑶海龙岗板块，具体地址在和平路与南陵路交汇处。该项目由名邦地产匠心打造，规划有3栋住宅，分别为1栋15层小高层和2栋24层高层，共计251套房源。小区容积率1.4，绿化率42%，精装修交付，层高3.15米，采用人车分流设计，绿建三星标准，建筑装配率65%，并安装了空气能热水系统。目前，高层2号楼已登记结束，主要在售的是1号楼，共95套，户型面积为114平方米和122平方米，销售均价22474.52元/平方米，预计2025年12月31日交付。

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中国铁建花语天境位于瑶海东一环旁，地理位置优越，周边地段发展成熟，生活配套齐全。该项目由中国铁建匠心打造，属于高端语系产品，规划有9栋楼，包括高层、小高层和洋房产品。项目提供111平方米、126平方米和143平方米的户型。目前在售的是小高层5号楼，户型面积143平方米，销售均价24245.14元/平方米，共28套，预计2025年10月31日交付。此外，高层7号楼和小高层8号楼也在售，高层户型面积为110平方米和126平方米，小高层户型面积为141平方米，销售均价21852.51元/平方米，同样预计2025年10月31日交付。

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伟星宸ONE位于瑶海主城范围内，具体地址在采石路以西、临泉东路两侧，拟建20栋住宅楼，分两个地块开发。项目周边交通便捷，靠近东二环、北二环和地铁4号线，周边有行知学校本部和合肥市东升学校等优质教育资源，附近还有万达广场、长江180艺术街区和宝业东城广场等丰富的商业资源。目前，该项目暂处于待售状态，但其区位优势和配套资源使其具有较高的投资价值。

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四川邦泰东方雅颂位于广德路与旌德路交口，地处东部新中心，是一个120分满分品质的项目，适合城市改善客群。项目紧邻地铁6号线，周边有和平小学和38中等优质学区，规划配套齐全完善。目前在售的是Y9号楼、Y10号楼、Y17号楼和G6号楼，销售均价22458.22元/平方米，低密度多层户型面积为127平方米和142平方米，小高层户型面积为127平方米和140平方米，共计121套，预计2025年12月31日交付。此外，保利和顺和光峯境位于东部新中心，由央企保利与长城置业联合打造，是“峯”系和“和光”系4.0作品，项目具体位于雨山路以东、南漪湖路以南，拥有约3.15米的奢适层高，建筑装配率约65%，容积率2.0，绿化率43%，社区生态环境良好。项目拟建16栋住宅，目前暂处于待售状态。

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综上所述，瑶海区的这些新盘项目在品质、配套和地段等方面均表现出色，无论是老城区的成熟配套还是东部新中心的发展潜力，都使其成为值得入手的购房选择。尽管瑶海区是一个老城区，但东部新中心作为重点发展区域，城市定位等级高，具有可观的发展空间和升值潜力。因此，对于刚需购房者而言，瑶海区的房子依然具有很高的投资价值和居住舒适度。

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