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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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位于广州市增城区蕉石岭国家森林公园旁（经三路和纬六路交汇处）。全盘28万方同期开发，现楼发售，是增城首个大体量同期开发的项目。项目占地约12.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率仅为2.0。项目由一河两岸风情商业街划分为南北两区，共24栋洋房和103套别墅，5000㎡英伦风情商业街。

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温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)基本数据：

▶总建面：282855平米

▶总占地：128444平米

▶容积率：2.0

▶绿化率：30.30%

▶总户数1718户，洋房1615户，别墅103户

▶装修情况：洋房精装，商铺、别墅毛坯

▶产权情况：70年

▶物业公司：深圳市之平物业发展有限公司

▶物业费：洋房2.2元/平 别墅：地上3元/㎡，地下160元 商铺：3.5元/平

项目位置

项目位于增城城区增江板块

增城区政府划定一江两岸发展的核心区域

增江左侧为*增城老城区、行政中心

增江右侧为新规划的高品质居住局

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温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)增城首席28万方英伦别墅级庄园，内有约80平至139平2梯四户的18层小高层。有约160平至180平的联排别墅，还有三万六千平英式皇家水景园林，更是背靠六千亩拥有“小白云山”之称的蕉石岭森林公园。

在1718的总户数中，洋房占了1615户，别墅仅有103户。其中，洋房属于精装，物业费单位价为2.2元。别墅和商铺均为毛胚，物业费单位价分别为3元以及3.5元。

开发商：金时花园由广州金实地产进行开发，隶属于香港金时集团下属子公司。香港金时集团主要从事地产、印刷印染、保健品等行业，拥有足足三十多年的积淀，实力相当雄厚。旗下的金时科技于二零一九年在深交所敲钟上市，是国内印刷行业名副其实的龙头行业！

商业配套：逛街购物有挂绿广场、万达广场、东汇城三大商业中心。家用生活华峰市场、河东市场、夏街农贸市场、东区农贸市场、兴发市场、华润万家、人人乐、大润发等。

交通配套：

幼儿园：项目配套幼儿园（9 个班），项目附近幼儿园约为 11 个，有红苗幼儿园、育英幼儿园等。

小学：项目附近小学约为 8 个，有东湖小学、增江街第二小学，增江小学等。

中学：项目附近中学约为 10 所中学、增城市一中、天恩国际双语学校等。

医疗配套：增江街社区服务中心、增城市中医医院、妇幼保健院、荔城医院、慢性病防治站。

交通配套：项目途经三路、纬六路两条主干道出门即达

往西：荔城大道、光明西路、广汕公路直达荔城、朱村科教城板块，10分钟可接济广高速45分钟直达天河。

往东：10分钟可接广惠高速，1小时到达惠州城区。

往南往北：5分钟可接从莞深高速30分钟到东莞1小时到达从化、深圳。另项目有楼巴直接接驳挂绿广场、东汇城、增城万达地铁站方向。

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。