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天津保利西棠和煦
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保利•西棠和煦地处天津市区的东南部，位于津南区海教园板块，坐拥津南吾悦广场、永旺购物中心、国展三大商圈环绕，毗邻南开大学、天津大学等高知人文学府，书香社群环绕，6/8号线双地铁轨道交通，轻松通达市区河西顶流商圈，随着城市发展不断南迁，可以说海教园板块已逐步成为津南区域及外埠客户置业的不错之选。

基础信息：

保利•西棠和煦位于天津市津南区，规划四至为：北至同硕路，南至同德路，东至友慧路，西至宁慧路。项目占地5.85万㎡，容积率1.3，建面约8.51万㎡，共16栋8-9层到顶小高层，604户，1T2户型，南北通透。一共三个户型，分别是以建面89㎡3室2厅1卫、113㎡3室2厅2卫以及130㎡3+1室2厅2卫，全洋房产品。总地下车位数与户数配比为1.09：1。

配套方面：

沿同心路、雅润路车行5.7公里，即可抵达天津津南吾悦广场，集主题购物中心、主题商业街、商务写字楼、高端住宅于一体，入驻商家包括华润万家、海底捞、麦当劳等知名品牌，商场综合体量50万方，其中15万方商业面积将成为区域内最大体量的商业中心。

5公里范围内，可通达新华城市广场（4.5公里）、月坛商厦购物中心（4公里），轻松享受都市级商圈。

新华城市广场：总面积约8万平方米，共五层，购物中心囊括国内外知名服装服饰品牌，特色餐饮、主题餐厅、休闲娱乐、星级影院、大型综合超市等多种生活元素。以“新生活，新中心，心感受＂为项目理念，定位时尚个性，体验式互动消费，着力打造更具家庭感的消费目的地、一站式标志性购物中心。

月坛商厦：总建筑面积1.8万平，集购物、餐饮、娱乐、超市为一体的综合性多功能的大型商业零售企业。

周边医疗资源配套丰富，距离天津市海河医院6.6公里，是天津市卫健委所属的一家以治疗呼吸系统疾病为主的集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合医院。7.5公里即可抵达天津市津南医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院。

项目周边拥揽自然生态资源，绿色生态资源环绕四周，被天然城市绿肺所包围，极大的提升区域的空气质量和生态环境，也为业主提供了闲暇休憩之所①海河故道主题公园：国家3A级景区，占地75万平方，是红学大家周汝昌先生的故居，也是袁世凯曾经练兵的地方。由海河故道串联起滨水游憩区、船舫美食区、综合娱乐区、水上商娱区、水鸟湿地区、名人文化区六大片区。②官港森林公园：官港森林公园：总面积为22.85平方公里。其中，陆地面积为17.71平方公里，水域面积为5.14平方公里。因为公园面积大、植被繁盛、清爽宁静、卫生环境好、空气更佳，而且四周没有高楼大厦，是实至名归的森林公园。

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