盈科中心景苑官网首页_盈科中心景苑欢迎您/2024新首页-详情

盈科中心景苑
售楼处电话：400-100-5998【官方】
盈科中心景苑售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

三里屯稀缺小户型精装现房-配套齐全-科技住宅

★1. 该项目位于朝阳区东三环三里屯商圈核心、距国贸CBD1.5KM处，B1层是团结湖地铁站，1994年拿地，2021年7月交房，是70年公寓（需住宅资质、全款购买）。★2. 项目总价1200 - 4000万、均价14万+，建筑面积3.2万平，256户，有C、D栋，层高3.15 - 3.4米，3梯10户，高力国际物业，物业费22.5元/平，民水商电带燃气、地暖集中供暖，有空中花园、车位配比大于1：1（只租1570元/月）。★3. 由设计大师李玮珉打造，是区域内稀缺小户型新房科技住宅，含独立新风、中央空调等多种系统。盈科中心景苑售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

【周边配套】

★交通：

出门上三环，双轨道，项目B1层就是团结湖地铁站，目前十号线团结湖站已经全部开通，另外还有一条地铁三号线在建；

★商业配套：

项目1-4层是裙房商业（米其林餐厅、绿叶超市、乐刻健身等）、附近机电院（网红餐买手店、奔驰4s店、咖啡厅、酒吧）、太古里，三里屯SOHO，国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等；

★学校：

朝阳实验小学，白家庄小学，北京总排名第四的市重点八十中，芳草地国际学校，陈经纶中学，加拿大国际学校，爱迪国际学校；

★医院：

北侧300米的北京武警总院，朝阳医院，儿研所，善方医院，北京国际医疗中心;

★公园：

团结湖公寓，朝阳公园，日坛公园盈科中心景苑售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

【在售楼层及户型价格】

C栋：5-22层 户型81-143-204

D栋：7-15层 户型119-183

租售比约为2.8-3%

【户型图】

C栋：

①81㎡户型 一居室

②143㎡户型 两居室

③204㎡户型 三居

D栋

①119㎡户型 一居室

②183㎡户型 三居室

盈科中心景苑售楼处电话：400-100-5998【官方】

盈科中心景苑售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）