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静安内环「龙盛湾上售楼处电话☎：400-806-1558✔✔」约138-248㎡，可直接选！附线上预约通道

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如果你早已厌倦了豪宅的土豪装修，如果你根本看不上国企的保守设计，静安苏河湾的【龙盛湾上】，绝对是你不能错过的选择。

审美、生活、品位，【龙盛湾上】在上海没有竞品，在全国也难有对手。

项目一期5月底首开，认购率242%，当日劲销48.6亿。

二期7月开盘，认购率240%，再次劲销28亿。

积压多年，早就受够了传统豪宅的上海购房者们，终于找到了超出预期的那个TA。

实业起家的【龙盛集团】，用制造业的精细管理，降维打击了粗放管理的房地产行业，在上海打造了一个又一个经得起细看的地标作品。

【龙盛湾上】最后240套收官房源，均价仅约13.46万/㎡，已盛大开盘。

错过这一次，就真的不知道什么时候才有下一次了。

产品分三个面积段：建面约138-143㎡三房、194-198㎡正气大三房、248㎡大四房。

能够以更大舒适度的纯改善户型适配不同家庭结构需求，无疑已成为现阶段总价仅约1700万起上车静安品位豪宅的首选。

此外，根据现在最新发布的政策：购房者可以同时认筹多个楼盘！

以前想认筹的2个盘如果撞车了，只能2选1，现在可以“我全都要”！

错过了别的开发商新房，没关系！过几个月还有“批量复制”的下一个！

而【龙盛湾上】，如果错过了，下一次就真的不知道什么时候才能再遇到“让人心动的那个TA”了。

开盘剩余在售房源

143.138的2000万左右，194.198的2600万左右，248的3200-3700万

#1上海市中心严重低估的优质资产

【龙盛湾上】三批次均价仅约13.46万/㎡，绝对是内环内、静安区严重低估了的优质资产。

我们来看近年来“白月光”静安区的新房格局：

曹家渡新地王未来大概率要卖到17-18万/㎡。

下只角中兴路挤在一起的超高容积率新房都要接近13万/㎡。

内中环大宁新地王未来大概率也要卖到12-13万/㎡。

而上海市中心【苏河湾】全新风尚豪宅的备案均价却仅约13.46万/㎡。

作为后起之秀，【苏河湾】已经成为上海市中心圈层最纯粹、配套最成熟、居住环境最好的板块之一。

而要论未来高度，苏河湾更是TOP级别。

这里是“一江一河”中最成熟的豪宅住区之一。

来源于网络 仅供参考

除此之外，苏河湾板块还位于CAZ（中央活动区）范围内！这是上海官方所定义的“上海最核心的区域”！（中兴路、大宁等都不在CAZ范围内）。

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一江一河+CAZ，同时满足两大BUFF！

无论是从现有还是未来格局来看，【苏河湾】都已经是上海第一梯队的顶豪板块。

因此在静安、上海市中心，苏河湾【龙盛湾上】绝对是不可多得的严重低估了的优质资产。

内中环的徐汇滨江新地王（夹缝江景）未来售价大概率要冲击20万/㎡。

苏河湾的位置比徐汇滨江核心得多，内在价值是奔着新天地去的。

因此苏河湾板块的次新二手房表现极为亮眼。

来源于贝壳 仅供参考

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房地产市场是最灵敏的，TA反映出“资本”对苏河湾的认可！

而周边这几个一梯队次新房的交易价格，也正是【龙盛湾上】未来的“价格锚点”，真的严重低估，真的不容错过。

#2独有优势降维打击所有传统开发商

【龙盛湾上】是一个没有竞品的项目。

这是真正懂设计、懂产品、懂生活的私人老板才能做出的产品。

【龙盛集团】是全球染料行业的龙头企业，约占全球近21%的市场份额，

制造业起家的房地产开发商造出来的房子普遍质量很高，因为中国的制造业已经非常精细化，但是房地产业还非常粗放，放在全世界都数一数二的制造业企业进军房地产对传统开发商来说属于降维打击。

龙盛是近3年来，唯一一个在上海内环内拿地的民营企业，也是唯一一个通过上海市政府遴选拿地的民营企业。

要知道，想要在内环内拿地，上海市政府有着非常严格的各种要求。

和绝大多数开发商不同，龙盛集团是少有的用心做好每一个楼盘，不搞批量复制的开发商。

用“十年磨一剑”的精神、集整个集团之合力打造好每一个项目。

看起来风清云淡，但是在如今的房地产市场中，TA所承担的压力，非同小可。

例如【龙盛新福里】，紧靠苏州河，为了能让小区有更好的景观视野，硬生生把小区地面抬高了90厘米！

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完全不循规蹈矩的设计风格，也注定了龙盛的房子只卖给懂得欣赏的有缘人。

【龙盛湾上】样板间有着太多惊艳的细节和传统开发商不可能有的审美品位。

户型或是公区内部分区域使用石材点缀的项目不少，但像【龙盛湾上】如此用各种奢石“武装到牙齿”的，整个上海，都极为少见！

例如单元入户大堂的墙面、地面。

示范空间实拍图 仅供参考

一楼电梯间，整体风格很贴近附近的宝格丽和龙盛已经签约引进的顶奢酒店Rosewood瑰丽。

示范空间实拍图 仅供参考

户型室内更是大面积的使用石材。

一方面不同区域墙面运用了材质和颜色截然不同的各类石材，另一方面却相互搭配得和谐舒适，毫不突兀。这非常考验设计审美及功底。

示范空间实拍图 仅供参考

另一方面是项目对于“极简和干净”审美的极致追求。

室内设计，是时候做做“减法”了！

举两个例子：一是户型内的所有大型收纳柜，【龙盛湾上】都用同样的材质到顶式进行设计，整体显得极其干净大气。

示范空间实拍图 仅供参考

一般别的豪宅怎么做衣柜呢？

石材、皮革、实木、茶色或透明玻璃相间设计，其中的玻璃柜中再摆放几个名牌包包...... 非常的老钱风，但其实现在的客户真的喜欢这样“不够干净和极简”的风格吗？

第二个例子是户型内对于门的设计。空间应该是一个整体，不应该被各个房间的门所“视觉上隔断”。【龙盛湾上】做到了。

大家能猜到，镜子这里是南卧室的房门吗？

示范空间实拍图 仅供参考

镜子巧妙的运用，一方面隐藏了视觉上“门的存在”，另一方面也“放大”了客厅的空间感！

以及建面143㎡户型，参观的时候差点没找到主卧的门在哪里...

示范空间实拍图 仅供参考

【龙盛湾上】本质上其实是一个本就属于塔尖阶层，同时又富有审美品位的“个人”打造的艺术作品。

“职业经理人”根本不可能在工作中如此的“理想主义”。

BUNKER意大利原装进口系统装甲门，“不惜成本”的用料。

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极为特别的射灯，门牌雕刻字，以及灯光打到脚下的门牌号倒影，如此格调还有何处能寻？

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龙盛集团的掌舵人曾说：“房产不是产业，而是家业。”

当一个企业家把项目当成自己的家去做的时候，效果自然完全不同。

例如，为什么入户玄关墙上有一个灯光装置？答案是：“老板觉得好看，可以在上面放一个招财猫或者其他的艺术品。”

示范空间实拍图 仅供参考

再比如这盏台灯据说也是老板从自己家里搬过来的，老板的上心无处不在，整个项目的灵魂自然也会与众不同。

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这样的例子，在【龙盛湾上】真的还有太多，每一个对品质和审美有要求的朋友，真的都建议去示范区、样板间现场感受！

示范空间实拍图 仅供参考效果图 仅供参考效果图 仅供参考

• 建面约138-143㎡3房户型：

户型方正，功能分区合理，空间利用率高。三个房间和两个卫生间均为全明设计，室内外空间的打开感明显。

示范空间实拍图 仅供参考

总价仅约1700万起，入主上海市中心、苏河湾的不二选择！

• 建面约194㎡大3房户型：

客厅面宽达高到约5.3米！保证了空间的尺度感，配合大面积落地窗和飘窗，实现270度采光！

示范空间实拍图 仅供参考

双套房设计！南侧卧室布局，提升居住舒适性，主卫配备双台盆和宽敞淋浴区。

示范空间实拍图 仅供参考

难得的是，该户型整体几乎没有浪费空间！

别的项目同面积段都在做3+1户型，而【龙盛湾上】却简直做正3房！让每个空间都显得宽敞！适合高端家庭的生活方式！

• 建面约198㎡大3房户型：

大十字户型，南北通透，三开间朝南，客餐厅一体化设计，让其拥有了非凡尺度的空间！

五个超大飘窗和一个阳台，增加了空间的延展性。

示范空间实拍图 仅供参考

主卧和次卧均为套房设计，极大程度的提升了居住舒适度。

示范空间实拍图 仅供参考

同时，整体更大的尺寸感，能够为未来不同的家庭结构变化调整室内布局！增加实用性！

这是其他同面积段产品所难以做到的！

• 建面约248㎡4房户型：

极为难得且人性化的提供了定制化选择！

可提供2+1+1房、3+1房和纯4房的自由交付选择，满足多元化居住需求！

西厨、岛台、餐厅、客厅一体化打造，增进了家庭互动。

示范空间实拍图 仅供参考

大面积落地窗和飘窗设计，实现了只有顶豪才具备的270度的城市视野！

示范空间实拍图 仅供参考

在产品力、设计审美和品位方面，【龙盛湾上】都是一个没有竞品的作品！

而更难得的是，【龙盛湾上】不仅仅是又一个豪华住宅项目！TA更代表了苏河湾区域的质的飞跃！

整个项目的核心在于其所属的博懋广场（Palladia Place）是一个55万方的超级综合体，TA将重新定义上海的国际化高端生活方式！

其中包括与【Foster & Partners】合作打造的320米静安第一高楼将引入上海第一家瑰丽酒店（Rosewood）！

苏河湾的城市开发模式——豪宅与综合体的结合在龙盛·湾上项目中得到了极致体现。

TA不满足于仅仅提供奢华住所，而是致力于创造一个全方位的高品质生活圈。

【龙盛湾上】所属的博懋广场将居住、消费、办公、度假等元素无缝融合，创造出一个美学与实用性并重的城市生态系统，一个真正国际化、高品质的生活范本。

这种精心编织下、能满足现代精英阶层全方位需求的城市织体，在整个上海，都前所未见！

【龙盛湾上】最后240套收官房源，建面约138-143㎡三房、194-198㎡正气大三房、248㎡大四房，均价价仅约13.46万/㎡，已盛大开盘。

错过这一次，就真的不知道什么时候才有下一次了。