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玉林一栋带有一个超大私家花园和篮球场的私人楼拍卖,30万没人要

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对于很多人来说,买别墅来住,看重的一个因素就是别墅会带有一个大花园,这样就可以在花园种植些花花草草甚至种菜等。往往私家花园面积越多,房子的价格就会越高。什么叫做豪宅,一个重要指标就是看看私家花园面积大不大,有的豪宅别墅,光是私家花园面积就超过了一亩。

近日,在玉林市司法拍卖市场上,也出现了一宗带有超大私家花园的房产被拍卖,只不过这宗房产不算是豪宅别墅,只能说是一栋比较普通的私人自建房。

近日,一栋位于玉林市福绵区沙田镇云龙村九龙湾25号的房产迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。从拍卖图片来看,拍卖的是一栋私人自建房,这自建房跟目前流行的套间式设计不一样,这栋自建房更像宿舍楼或者学校建设的那种教学楼,房间布局是一字排开的,没有所谓的客厅房间之分。这也是足以说明这栋房子有一定的历史年限了。拍卖公告说,这栋房子有两层,但是两层房子是不同年代建设的,一楼是建成于1975年,二楼建成于1987年。不过从图片看,房子似乎没有那么老的楼龄。房子建筑面积为253.96平方米。





这栋私人楼还有一个特点,那就是房子门前有一个超大的私家花园,花园用围墙围起来了,然后私家花园还建设了一个篮球场。整体来看,多少让人感觉这栋房子曾经是一所农村小学一样。







而拍卖的这栋房子,也是玉林市一个村庄里的农村房屋,不是城里的房子,房子所在的地方福绵区沙田镇云龙村九龙湾,这是一个在南流江一条支流旁边一个村庄。村庄距离玉林市区、福绵区沙田镇区都比较远,还是比较偏僻的。



房子拍卖的起拍价不高,只有30.6039万元,折合单价1205元/平方米,带有这么大一个私家花园,应该说价格还是比较便宜的,可惜最后还是没有人报名竞拍,流拍了。



第一次拍卖,作为法拍房来说,不管价格多少,流拍都很正常,因为很多人喜欢在第二次降价拍卖再出手,目前这栋房子第二次拍卖公告已经发布,起拍价降到了只有24.4832万元了,不知道最后会不会有人拍下。



不过这栋房子,最终想让人买下,估计也是比较难,因为这栋房子是在玉林市农村的房子,房子不是普通商品住宅,而是农村宅基地建设的房子,这房子外地人没有资格竞拍,必须是房子所在村九龙湾村民才有资格买的。对于同一个村的人来说,一般也不太考虑买本村人的房子,有钱的话还不如自己建起来呢?何必买村民的房子,这样以后在村里还可能惹来闲话,大家觉得呢?

不过话也说回来,现在即使是在农村,想建一栋带有这么大一个花园的私人楼也是不太可能了,现在农村也不是随便就可以圈地建房子了。

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