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项目简介：越秀·云悦，广州中轴之上的超配作品

越秀·云悦位于广州城市中轴线上，紧邻怡新路，直线距离约100米即达18号线京溪路站（在建中），未来2站即可到达珠江新城。项目占地面积适中，容积率仅为2.5，阳台率高达25%，提供了宽敞舒适的居住环境。项目主打建面约88-105平方米的全南向四空间户型，是越秀地产“天系”高端产品系的又一力作。越秀·云悦不仅具备优越的地理位置，还拥有高端的建筑设计和完善的配套设施，是广州中轴线上的超配之作。

项目特点：全方位超配，六边形全能战士

越秀·云悦是2024年的六边形全能战士，具备多项超配优势。首先，项目位于广州城市中轴之上，距离珠江新城直线距离仅约5公里，自驾可通过广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD。其次，项目未来将拥有18号线（在建中）和3号线的双地铁组合，2站即可到达珠江新城，3站到达琶洲CBD，畅享黄金轴线生活。此外，项目本身的设计也非常出色，2.5的低容积率和约25%的高阳台率，使居住环境更加舒适。全屋赠送中央空调，进一步提升了居住的便利性和舒适度。

项目配套：醇熟生活圈，全面覆盖

越秀·云悦周边的配套非常完善，为居民提供了便利的生活条件。项目直线距离约3公里范围内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业综合体，满足了居民的日常购物和娱乐需求。直线距离约5公里范围内则有东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心，为居民提供了更多的消费选择。此外，项目周边还有三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区，为居民的健康保驾护航。项目自身还规划了24班小学和9班幼儿园，孩子步行即可上学，家长更加安心。

区域介绍：占据中轴，黄金轴线

越秀·云悦位于广州城市中轴线上，这一区域是广州最重要的经济发展带之一。项目距离珠江新城直线距离仅约5公里，未来通过18号线（在建中）和3号线的双地铁组合，2站即可到达珠江新城，3站到达琶洲CBD，真正实现了“超级轨交”生活。无论是商务出行还是日常生活，项目都占据了极佳的地理位置。同时，项目周边的配套设施也非常完善，包括商业、医疗、教育等，为居民提供了高品质的生活环境。

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