织密社区商业网络！张江镇奋力打造“一刻钟便民生活圈”

张江环东露营基地入选上海经营性帐篷露营地首批“白名单”；口袋公园“锶园”规划打造为张江首个“宠物友好公园”；16.6万平方米的“陆悦天地”商业区将于明年下半年亮相；张江镇党群服务中心内新添“智助食堂”……这些张江人近期体验到或期待中的“赏心乐事”，正是张江镇践行“人民城市”理念，奋力打造“一刻钟便民生活圈”的落实成果。

张江镇独辟蹊径，以推动社区商业布局完善、品质提升、服务升级、规范发展为抓手，着力打造“精品城区、现代城镇、美丽乡村”交相辉映的新张江，走出一条便民服务15分钟范围“举步可及”的“张江之路”。

再建3座商业综合体

一座城市的繁荣与便利，离不开商业的欣欣向荣。“由园到城”的张江，正不断提升社区商业的数量与品质。张江镇辖区内现有长泰商业广场、汇智国际商业中心、天之骄子生活新天地、2049翡翠公园4家大型商业综合体，按照各自3公里的辐射半径，可以辐射全镇大部分区域。张江另有4家社区商业中心作为商业综合体的补充，主要服务距离商业综合体较远的东南方向社区，以各自1公里的辐射半径，为市民“家门口”购物提供了更多选择。

张江镇相关负责人介绍，张江镇根据调研，发现居民普遍认为“家门口”步行15分钟范围内，还可进一步提升诸如社区养老服务机构、儿童娱乐中心、艺术培训点、新式书店、眼镜店、体育用品店、生活馆、电影院等品质提升类业态。为此，张江镇在已建成的8座商业中心基础上，推动在建中的3座商业综合体融入上述相关业态。

作为张江城市副中心核心载体张江“科学之门”项目的组成部分，商业面积达16.6万平方米的“陆悦天地”预计于2025年开业，将打造成为以科技、创新、共享、智能为特色的复合型商业新地标以及富有特色的城市公共活动中心区。

伴随张江科学城西北区城市更新推进，传奇广场将进行更新改造，打造总面积约27万平方米的枢纽型文体商业综合体。张江镇着力推动项目在2028年年底按计划全面竣工，承担起区域性生活品质提升和公共服务配套功能，与公交枢纽、地铁2号线实现无缝衔接，助力张江城市化品质进一步凸显。

此外，作为浦东城市更新的重点项目之一，张江水泥厂也将更新“蝶变”，打造为“张江之尚”项目，蜕变为产业共生、建筑多元、人文共享为一体的复合型产业园区。该项目将激活约44万平方米产业空间，活化工业遗存，连接历史与未来。其中将保留万米仓、八连筒、窑尾等历史建筑，总面积1.6万平方米左右，引入高端中餐、咖啡轻餐、文化、体育运动、零售、展示等业态，通过新的理念承载文化、艺术、体育、科技等新功能。

大型商业综合体打造骨架，沿街商业织就网络。张江镇域内有商业2238家，涵盖商业零售、生活服务、金融服务等众多业态。其中超市作为生活保障的重点业态，集聚了联华、盒马等知名品牌，为居民日常生活提供了保障。目前，张江全镇社区商业总面积约65.2万平方米，实有人口27.04万人，人均社区商业面积约2.4平方米，这个数字还在逐年增大，不断织密“一刻钟便民生活圈”。

从“生活在别处”到“诗意栖居地”

在“一刻钟便民生活圈”建设的布局合理性方面，张江镇推动基本保障类业态和品质提升类业态协调发展，挖掘空间资源，提倡“一点多用、一店多能”。其中，“镇域范围内按区域分片设置社区食堂，探索多样化的运营模式”就被纳入2024张江镇十大民生实事项目。近日，一家“智助食堂”就在张江镇党群服务中心地下1层开业，可同时容纳150人就餐，顾客通过二维码、人脸识别等智能手段即可完成取餐和支付。

为推进“精品城区、现代城镇、美丽乡村”三个圈层融合发展，结合森林绕城和生态体系优势，张江镇还通过挖掘村庄生态资源，以商业赋能乡村振兴战略，打造了一批儿童休憩和自然教育目的地。位于新丰村的“蘑力森林”培育多种食用菌供儿童采摘；环东露营基地内搭建具有皮影特色的帐篷，成为儿童玩耍的好去处；“偶遇环东”乡村音乐会、篝火晚会等亲子活动，带动青少年儿童走近乡村生活。同时，加快建设适合青年的步道、绿地和体育设施，构建“城市公园、地区公园、社区公园、口袋公园”四级公园体系，辐射外部消费，满足多元需求。

“张江镇通过以上种种努力，不断完善‘一刻钟便民生活圈’建设，从昔日‘工作在张江，生活在别处’，到如今成为了科研、创新、创意人士的‘梦想始发地、创业首选地、诗意栖居地’。”张江镇相关负责人表示，以“三个圈层”建设为契机，张江镇还将依托大型商业综合体引领带动作用，推动商产居融合联动，提升内涵、凸显特色、创新场景，着力打造上海市地区商业中心；依托家门口沿街商铺，推动步行15分钟范围内功能便利完善，补齐短板、提升品质、增强体验，着力打造家门口业态齐全、智慧便捷、服务优质、商居和谐的便民生活圈，成为张江国际一流科学城核心承载区、宜居宜业创新城区、高品质的城市活力中心区建设的坚实保障和功能支撑。

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