湖南
北京通州帅府·京彩世界售楼处电话：400-991-5670【售楼中心】
北京通州帅府·京彩世界售楼处位置：400-991-5670【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
小区规模不大，总共5栋楼，由9-15层的小高层组成，共计270户。5栋楼呈“品”字型排布，最南侧5号楼总高9层，3、4号楼为10、11层，最北侧1、2号楼是总高15层；
地块容积率为2.2，限高45米，销售指导价6.2万
户型分布为：108/111-122/128-142-165平米，三居-四居
户型图鉴赏：
京彩世界出彩的地方在于：
【鼎级立面】外立面直接对标内城10万+豪宅，全部采用铝板+玻璃幕墙，特意问了一下销售，没有任何涂料成分；
【稀有露台】南北双露台的赠送，让实用空间更大，而且露台的宽度达到了1.6米，配合玻璃幕墙+铝板的外立面，让整个建筑看起来非常时尚、现代；
露台分为两种：奇数层是客厅+南次卧带露台，偶数层是主卧+北次卧带露台
（实拍图）
【奢阔空间】全户型南向三面宽，全明格局，落地窗，且均为双明卫设计，同面积段产品中客厅尺寸片区最大
【紧邻地铁】项目距离地铁7号线万盛东仅有150米，地铁7号线可以直达国贸商圈，同时可换乘多条地铁线；
【超级文旅IP】项目位于通州三大板块（行政办公、文化旅游、商务服务）的文化旅游板块内，板块内不仅有已经建成的环球影城。还有在建的海昌海洋世界，建筑规模约14万平方米，总投资38亿，预计2026年建成；
项目西侧的顶点公园也将于2026年亮相，该项目将要打造国际经典IP，像芭比娃娃、托马斯小火车、孩之宝等世界级IP都有望落地，主要打造室内亲子娱乐中心、主题购物中心、主题餐饮及酒店等高品质业态融合的娱乐综合体；
除此之外张家湾车辆段的“湾里”项目预计将在2025年开业，诺岚酒店、王府井奥莱等商业中心都在紧锣密鼓的施工中；
可以说未来京彩世界周围配套非常丰富，居住环境和舒适度都非常高！
项目还是有点瑕疵，西侧紧邻一个变电站，该变电站裸露在外面，看着规模不小。问了置业顾问也短期内没有说要搬走的意思；
（地块实拍）
样板间鉴赏：
北京通州帅府·京彩世界售楼处电话：400-991-5670【售楼中心】
北京通州帅府·京彩世界售楼处位置：400-991-5670【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
