山东
齐鲁网·闪电新闻11月18日讯为进一步优化营商环境，降低交易成本，近期，泰安市自然资源和规划局联合多部门印发《关于全面推行不动产“带押过户”提升便民利企服务水平的通知》，在全市范围内推行不动产“带押过户”常态化登记服务。政策从适用范围、流程优化、资金监管和服务保障等多个方面，为企业和群众提供更加便捷高效的不动产登记服务。
政策亮点：优化流程促交易便捷
1. 适用范围更广：
此次政策不仅适用于住宅类不动产，也涵盖了工业、商业等多类型不动产，扩大了政策的应用场景。同时，针对按揭贷款未结清或存在住房公积金贷款的不动产，也能通过“带押过户”实现转移登记。
2. 简化手续，灵活办理：
当事人可选择适合的“带押过户”模式，并一次性办理相关登记事项。市不动产登记机构将进一步优化系统功能，推动“一次申请、一网通办”，减少流程环节和材料准备时间。
资金安全与服务保障并行
为保障交易资金安全，政策提供了多种监管渠道，包括银行监管和公证提存模式，确保交易资金按照合同约定完成结算和支付。同时，司法部门将加强对公证机构的监督，规范提存账户的管理，确保资金回流安全。
政策成效：降低成本，激发市场活力
这一政策的实施，将有效降低不动产交易成本，解决过去因抵押权问题导致交易繁琐的问题，进一步激发企业和群众的市场活力。同时，“带押过户”模式减少了资金占用和贷款结清的压力，为房地产市场注入新的动力。
未来展望
泰安市将持续扩大“带押过户”政策覆盖范围，优化业务模式，推进线上化服务，加强宣传推广，让更多市场主体了解政策红利，实现便捷交易、低成本办事。通过完善的服务体系和政策保障，进一步促进房地产市场健康平稳发展。
闪电新闻记者 程志 泰安报道
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