青浦「保利虹桥和颂」官方消息最新房价＋楼盘详情＋户型＋配套

青浦重固「保利虹桥和颂」

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青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】效果图为什么敢这么笃定？

因为TA彻底颠覆了人们对200万级新盘的想象，真正演绎了什么叫作“颠覆大虹桥认知”。说的嚣张点，上海所有200万+预算买家，都绕不过【保利虹桥和颂】，全方位战斗力爆表

//价格优势大：“2字头”撬动大虹桥庞大势能，这不是一般的洼地，而是超级价格洼地；

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】//稀缺真轨交：直线距离示范区线（在建中）赵重公路站（暂命名）仅约500米，步行可达，2站前湾，3站虹桥商务区，西虹桥“臻稀”真轨交盘；

//产品选择广：首开建面约74-88-99-115㎡的2/3/4房，精装交付、大开间采光、附带飘窗、干湿分离...关键选择面广，总价相当“亲民”；

//品牌更靠谱：央企保利打造“和字系“产品，开发实力&资金靠谱，且是更懂年轻人的住宅产品，诚意满满。

接待中心实拍

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】更关键的是，【保利虹桥和颂】200万+就能上车，准备好，直接冲！

年底上海楼市压轴之战已打响！总价“2字头”抄底虹桥，这是难得的绝佳机会！

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】亮剑！毋庸置疑，2023年上海楼市压轴之战中的“人气中心”，就TA！

Part.1200万+预算，不要老破小直接上车虹桥精装新房

选对第一套房，才能弯道超车！上海手握200万+预算的购房者，真是太难了！截至到目前，全上海二手房合计成交约15.7万套，其中300万以下成交房源接近8万，占比约51%，这组数据直指两点：

一、总价200万+才是上海置业的主力军；

二、手握200多万的预算，大多数购房者无奈去买了老破小。

数据来源：中指研究院

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】，则是“和字系”产品在上海落地的第2个项目。首个项目【保利中企和颂】两次开盘认购率均超130%！在竞争激烈的北上海400万级新盘中堪称“黑马盘”，收获大量购房者的青睐！

2、约74-115㎡精装2/3/4房，选择面广，价格亲民

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】首推建面约74-88-99-115㎡精装2-4房，来看全套户型解析建面约74㎡2房，总价预计231万起

建面约74㎡户型，难得做到了三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品一南一北卧室狭长布局要舒适得多，还直接增加1/3的采光面。同时客餐厅一体化设计外接阳台，加上约3米的层高，入户整体尺度感和视野营造相当惊艳。

卫生间干湿分离，大面宽飘窗的设计，大大增加了使用空间，书房也能作为一个真正的卧室使用，所有空间都合理化利用！

讲真这个2房设计，在目前虹桥新盘里，堪称“无竞品”！

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】建面约88㎡3房，总价预计291万起

建面约88㎡，做到了惊人的3房2卫，简直是对同价位竞品的“降维打击”。

要知道88㎡常规户型要么是2房1卫，要么3房1卫，而【保利虹桥和颂】既满足了3房，还做到了2卫！关键总价291万起！绝了！

一方面，用建面88㎡面积做出市场百平米的功能性；

另一方面，2卫相比1卫，生活更舒适、便捷，私密性也更好！

值得注意的是，从建面约88㎡开始，【保利虹桥和颂】都是“一梯两户+电梯双开门”设计，为业主提供了“类一梯一户”的体验，还是无连廊设计，电梯厅直接入户！

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】因此电梯厅相当于“玄关外置”，让业主有了更多的使用可能。

还是飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费面积，三卧相对独立有各自隐私空间。

建面约99㎡3房，总价预计322万起

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】该户型延续了建面约88㎡小三房优势的同时，尺度感更好，通透性更佳，不仅保留了三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。

主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户！要知道，常规户型尺度为客厅面宽约3.6米，主卧约3.5米。

【保利虹桥和颂】舒适度&尺度感MAX！这在两三百万的新盘中，屈指可数！

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】建面约115㎡4房

建面约115㎡4房2卫，该户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性拉满。

一般来讲现在做4房，普遍需要125-130㎡，而保利虹桥和颂用一个非常经济的面积实现4房2卫一步到位，功能性十足的同时也不失舒适性。

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】3、高颜值、讲细节、重审美！

除了户型之外，“和字系”既保留邻里之间真实的烟火气息，又主张新时代的生活方式，打造年轻化、场景化、社交化的多元生活场景。

示意图，仅供参考

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】具体落地到【保利虹桥和颂】，我们看到小区内外，将营造丰富的商业、景观、休闲空间，整个社区就是一座年轻人的活力聚合场。

比如一条约260米的活力超级能力轴，串联起烟火街区、社交盒子、四点半学堂等多重空间。

示意图，仅供参考

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】比如社区内约190米水岸漫步道，闲暇时光，林荫滨河漫步，享受独有的静谧时光。

示意图，仅供参考

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】还有约400㎡的全龄儿童游乐空间，考虑到童年是孩子身体发育、智力发育、性格塑造的重要时期，【保利虹桥和颂】特别定制了：亲子乐园、自然认知园...是一个极具趣味性的亲子空间。

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】社区内部还专门打造了约1900㎡的高品质阳光草坪空间，“动+静”结合，预留13种运动模块。

诸如：三人足球场、家庭羽毛球PK、露天影院、草坪露营...留给业主无限可能性。

示意图，仅供参考

再比如充分利用约1050㎡的水岸架空层，定制“开放共享”的超能健身空间、休憩架空层...设计多样化的功能场景，进一步丰富业主们的社交、活动场景。

示意图，仅供参考

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】还有自持约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，打造烟火市集、引力橱窗...为业主提供家门口的休闲与便捷。

示意图，仅供参考

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】讲真，这样的社区空间，能承载的幸福片段太多了，这里不仅仅是一个园林、一片草地...这里是未来“幸福生活的坐标”，兼顾烟火气与松弛的度假感，足以让人们心怀期待。

示意图，仅供参考Part.2示范区线在建，板块起飞在即

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】虹桥价值洼地实锤，赶紧下手说起【保利虹桥和颂】，首当其冲一一虹桥“真”轨交房！

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】大虹桥向西，几乎没有纯正的轨交房，【保利虹桥和颂】直线距离示范区线（在建）仅约500米，是板块内唯一可轻松步行至轨交站点的新房，稀缺属性拉满。

示范区线，作为长三角一体化核心骨架线，链接的是上海东西发展轴上万亿级数字经济发展带——虹桥枢纽、前湾、虹桥无界百创城、青浦新城产城融合区、华为青浦研发中心等核心功能区（上海段沿线科创板块）！

这样一条超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。

示范区线走向图源：LINGANG LOOK

区位示意图

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】示范区线的建设，强势拉近【保利虹桥和颂】与大虹桥核心距离的同时，更为板块注入源源不断的产业人才和购买力，将板块拉入发展快车道。

在这样的势能下，约3.7万/㎡的均价+2字头总价买精装3房，犹如原始股，错过不在。

更关键的是大虹桥辐射区，房价基本在4.5-5.6万/㎡，单价“3字头”已绝迹。

项目和赵巷离大虹桥核心距离相当，但赵巷最新联动价已达5.6万/㎡，华新最高联动价4.7万/㎡，甚至17号线下游青浦新城已普遍4.5万/㎡起。

房价示意图

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】换言之，别说200多万，现在就连400万级都不一定能在大虹桥辐射区买一套3房。

区位示意图

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部，链接国际市场。

板块功能空间布局图源：绿色青浦

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目前，虹桥无界百创城已形成约1500亩产业净地，将进行成片开发，譬如其中的虹桥医疗器械科创园是上海市生物医药产业中的特色产业载体！

目前大城市的价值原点在向科技中心转移，科创往往能爆发出更大能量，聚集人口、刺激需求！可见，虹桥无界百创城发展定位科研板块，能级高、潜力更大！

保利虹桥和颂不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！得益于项目周边的交通通达性，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】17号线沿线商业示意图

17号线沿线的商业密度，几乎做到了“一站一个TOD”，商业体量超两百万方！

往东嘉松中路上盖Terrace Park一期预计年底前开业；徐盈路上盖约10万方天空万科广场、蟠龙路站约5万方蟠龙古镇商业、虹桥火车站有虹桥天地+虹桥天街！

天空万科广场

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】往西汇金路约35万方青浦宝龙、 淀山湖大道站有约45万方的青浦万达茂、朱家角站还有朱家角古镇，品一品江南水乡风情～沿着地铁线每一站都是潮流生活地，下了地铁就能“逛吃逛喝”！

朱家角古镇

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，公立九年一贯制，已于去年9月开学！项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地！（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

学校实景图 图源：青浦教育

青浦重固保利虹桥和颂售楼处电话：400-1183-159【预约热线】很多人买房时，喜欢对几个预算相近的楼盘比对，在心中会对各个楼盘的优劣进行排序，而【保利虹桥和颂】，则是”独一无二“的选择。

不仅是供应稀缺，更是让购房者明白，预算200万+也可以不将就。

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