官方发布：2024最新河东骏濠房价多少|均价约53000元/㎡

河东骏濠建面约24-73㎡在售中，均价约53000元/㎡，具体详情请咨询售楼处。

河东骏濠园位于西乡街道河东社区，宝民二路以南，望达二路以东，107国道以北，宝丰路以西。项目目前在售24-73㎡公寓产品，均价约5.2万/㎡。位于宝安西乡的河东骏濠园项目目前已经封顶，公寓项目正常对外销售，据网友透露称估计有1000多套住宅，可能以小户型为主。

河东骏濠园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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项目周边规划旧改项目较多，且以大型城中村社区为主。项目一路之隔，西乡街道107发展带河东片区城市更新单元由佳兆业操盘。目前项目周边并无地铁站点，靠近12号线流塘站。

项目规划

2022年5月6日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于河东骏濠园（A109-0845）项目总平面图修改公示的通告；

“河东骏濠园”（宗地号A109-0845）项目用地位于宝安区西乡街道，用地面积19270.86平方米，容积率5.55，于2019年3月取得《建设工程规划许可证》。

此次主要修改内容如有：

1、地上停车位数量由198个调整为228个，地下停车位数量由837个调整为807个，调整后总车位数不变。

2、根据设计及测绘规范对相关面积指标划归进行微调，并结合预查丈对面积指标进行修正，调整后技术经济指标中地上核增指标减少1596.73㎡，地下核增指标增加862.74㎡，其他相关面积指标作相应调整。

3、2栋（功能为公寓、办公、商业）调整立面装饰线条宽度，取消十一层屋顶花园处曲线线条装饰，总平面图作相应调整。

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项目规划为多元的商住综合体，覆含住宅、公寓、办公、商业等产品。总建筑面积160313.25㎡，由一个三层地下室、一栋5层的商业裙房以及地上4栋塔楼组成。其中1栋塔楼A座31层，1栋塔楼B座31层，2栋29层，3栋33层，4栋3层为独立幼儿园。

从主要经济技术指标上看，项目规划住宅约3万㎡，分布于1栋B座、1栋裙房、3栋。公寓约1.3万㎡，办公约4.6万㎡，商业约1.3万㎡。绿化率30%。

交通配套

项目目前周边并无地铁站点，与地铁12号线“流塘站”相临。届时，从项目出发，可以通过12号线方便抵达蛇口、南山中心区、机场片区。并方便在坪洲、洪浪北与1、5号线换乘。

另有规划地铁路线15号线设站流塘。未来流塘站将成为小型枢纽站。15号线作为一条南山环线，串联前海、留仙洞总部基地、后海、南山中心区、蛇口、大铲岛等多个南山核心节点与就业中心。

商业配套

项目周边目前有多家传统的大型零售商业体，如君胜百货、家乐福、天虹商场，可满足生活一般购物需求。

学校配套

学校比较普通，周边步行约630米有流塘小学，步行约1公里有西乡小学，西乡中学，步行约1.4公里有深圳文汇学校、步行约1.5公里新华实验学校等

旧改规划

项目周边规划旧改项目较多，且以大型城中村社区为主。项目一路之隔，西乡街道107发展带河东片区城市更新单元由佳兆业操盘，据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。

其二具有代表性的是107发展带翻身片区城市更新单元，由福昇地产操盘，规划为商住综合体，体量中等。项目东北方面分布以工改为主的中等体量旧改，改造方向都以商住为主。

文娱配套

7大市政公园，平衡繁华与静谧，周边汇聚西乡公园、流塘公园、宝安公园、灵芝公园、铁仔山公园、尖岗山公园、平峦山公园等，演绎都市自然生活。其中距离项目直线约1.3公里的宝安公园为深圳西部最大的市政公园，是休闲、观光、运动的好去处。

近距西乡会堂，直线距离宝安体育中心约1.4公里，约3.5公里范围内汇聚欢乐港湾、宝安区公共艺术中心（在建中，含博物馆、美术馆、艺术馆）、宝安区青少年宫、宝安区图书馆等。

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